1階にカフェ、2階に広いルーフバルコニー＆自宅がある家。将来、賃貸もOK
長年の夢だったカフェを併設した、戸建住宅を紹介します。外観はアメリカ西海岸の雰囲気。一見、平屋のように見えますが、じつは2階建てです。1階の半分をカフェの店舗と厨房。もう半分は2頭の保護犬を世話するための多目的スペースにしました。そして、2階には広いルーフバルコニーに面した自宅があります。自宅スペースは外階段でつながっているので、将来賃貸にすることも可能です。好きな仕事をしながら充実した時間を過ごせる家です。
温もりのあるカフェで、くつろぎの時間を楽しむ
Sさんの家 東京都 設計／東端桐子（straight design lab）
JRの駅から徒歩10分ほど。見通しのいい交差点の角地にカフェBENCHはあります。オーナーのSさんは、ペットシッターの仕事を通してたくさんの動物と触れ合った経験があるそう。それを生かし、昨年ペットと一緒にも入れるカフェをオープンしました。
白い外壁に木枠の開口部、スクエアな外観はアメリカ西海岸の雰囲気。「カフェのお客さまに、日常を忘れてもらえるようなデザインにしました」と、建築家の東端桐子さんは話します。
店舗は、白を貴重としたシンプルななかにも木の温もりを感じる空間。以前から好きで少しずつ集めていた家具や照明器具を生かし、人もペットもリラックスできる雰囲気をつくっています。
「開店して間もなくてあわただしかったのですが、今後は2階の住まいを充実させて、犬たちとゆっくりしたいですね」とSさんは抱負を語ってくれました。
店舗併用の快適な家にするため、こだわった7つのポイント
1階の半分ほどがカフェの店舗と厨房。もう半分は2頭の保護犬を世話するための多目的スペースです。そして、Sさんの生活空間は2階に。
外観から2階建てとわからないように、2階部分を北側に後退させ、道路に面した南側を広いルーフバルコニーにしました。外部階段も設置してあるので、テーブルやイスを並べればオープンエアのテラス席として使うこともできます。
1.コンパクトで日当たり抜群の住居は賃貸が可能なつくり
2階住居部分のダイニングキッチン。バルコニーつきで日当たりがよく、休日はゆっくりくつろげる。1階とは動線を分けたので、将来賃貸にもできます。
2.生活動線を切り分けた住居の玄関
住居部分の玄関は、店舗入り口とは対角線上の最も遠い位置に。入り口が別になっていれば、2階を賃貸として貸し出した場合にもプライバシーが保たれます。
3.身支度が気持ちよくできる明るい洗面室
2階住居の洗面室はテラスに面しており、写真左側には洗濯機があります。「とても明るいので、歯磨きや洗濯をするときに気持ちがいいんですよ」。
4.非日常を演出したアメリカンなエントランス
店舗のエントランス回りには木をたくさんあしらって、シンプルな外観にナチュラルテイストをプラス。デザイナーの友人がデザインしたロゴが映えます。
5.仕事の合間に保護犬たちを見守れる窓
「人に慣れていない保護犬を飼っていて、ていねいに見守る必要があります」とSさん。厨房には、忙しい時間帯もさり気なく犬たちに目配りできる内窓をつけて。
6.客席も設営可能な見晴らしがよく広いルーフテラス
2階の面積の半分ほども占める、広いルーフバルコニーは、カフェのテラス席にも利用可能。住居とつながっているので休日にはリゾート気分を味わえます。
7.平屋のように見せて生活感を排除したシンプルな外観
2階部分を後退させて平屋のように見せた外観。カフェのエントランスにのみ木をあしらい、右側のプライベート部分は白い窓枠で外観に溶け込ませました。
間取り図
この家のデータ＆使われている素材と設備
敷地面積／192.35�屐�58.29坪）
延床面積／101.03�屐�30.62坪）
1階／64.59�屐�19.57坪）
2階／36.44�屐�11.04坪）
用途地域／第1種中高層住居専用地域
建ぺい率／60%
容積率／200%
構造／木造軸組工法
素材
［外部仕上げ］
屋根／ガルバリウム鋼板縦ハゼ葺き
外壁／モルタルノンクラック通気工法 吹き付け仕上げ
［内部仕上げ］
1階 床／パイン、フレキシブルボード 壁／ラワン合板、タイル 天井／ラワン合板
2階 床／パイン 壁／ラワン合板、タイル 天井／ラワン合板
設備
衛生機器／TOTO、LIXIL、Tform
厨房機器／1階：タニコー、ホシザキ
2階 キッチン：GROHE、Electrolux
窓・サッシ／YKK AP、オリジナル（木製建具）
設計／東端桐子（straight design lab）
