電気代を下げる方法はあるか。住宅の性能にくわしい住まいるサポートの高橋彰社長は「熱が入ってくる場所の対策が不可欠だ。一つは窓。夏、家に流入する熱のうち74％が流入していると言われている。さらにもう1か所、見落とされがちな場所がある」という--。■家が暑いのは窓のせいだった中古マンション価格の高騰が止まりません。東京23区では、70㎡あたりの中古マンションの平均売り出し価格が1.2億円を超えています。