これから不動産価格の下がる街はどこか。住宅ジャーナリストの榊淳司氏は「期待感だけで不自然に不動産価格が上がったエリアは危ない。その典型は東急田園都市線エリアだ」という――。（第2回／第2回）※本稿は、榊淳司『ようこそ、2050年の東京へ 生き残る不動産 廃墟になる不動産』（イースト新書）の一部を再編集したものです。写真＝時事通信フォト三軒茶屋（東京都世田谷区、2017年1月15日） - 写真＝時事通信フォト■不動産