かつて、騒音が原因の隣人トラブルで苦労した日刊住まいライター。こんな経験はもうこりごりと、のびのび暮らすために「できるだけ外に音もれしない家」をハウスメーカーと建てることに。敷地は角地選び、建物の配置や間取りに工夫をこらしました。1年ほど暮らして、結果に満足。どんな家づくりをしたのか、具体的に語ります。

騒音トラブルをきっかけに、家づくりについて考える

筆者は過去10年間の賃貸生活で、2年間ほど、騒音の苦情で悩まされたことがあります。下の階の方とのトラブルでした。

そんなわけで、「定住するなら戸建てを。しかも、できるだけ外に音がもれない家づくりをしよう」と決意することに。ハウスメーカーで家を建てる際は、以下について留意しました。
・幼児の子どもたちが、のびのびと暮らせる戸建てにする
・敷地は角地を選ぶ
・建物を敷地の中央に配置して、可能なだけ隣家と離す
・建物のできるだけ中心部に、音を出しても大丈夫な多目的室をつくる

 

注文住宅を建てて、騒音問題に備える

10年間、さまざまなタイプの賃貸に暮らしてきた筆者。ほかの住戸から音が聞こえたことがない、という部屋に出会えた経験がありません。これは言いかえれば、こちらの音も、相手に聞こえているということ。

住まいは本来、楽しい時間を過ごすためにあるもの、と筆者は考えています。騒音の苦情を気にしすぎて、ビクビク暮らすのはもうこりごり。大人も子どもも、ストレスがたまってしまいます。

ということで、新居は、戸建て一択。音に関する対策には万全を期したいので、できあがりの建売住宅ではなく、ハウスメーカーで注文住宅を建てることを選びました。

 

角地を選んで、接する隣家を少なくする

気に入ったエリアで角地を見つけたこともあって、筆者は購入を決めました。というのも、角地が、騒音に悩む筆者に好都合と感じたから。隣家と接する面が、角地なら2面と少なくなります。「気をつかう方角を少しでも減らしたい」という、わが家にはありがたい土地。

 

上の写真は、わが家の駐車場の奥です。左手の塀の向こうは、お隣さんの家。じつは縁側が、わが家に向いています。この駐車場スペースは、わが家の建物（写真右手の白い壁）とお隣さんの、いわば緩衝地帯。お互いの建物が離れることで、騒音トラブルのリスクが下がります。

 

ちなみに、角地を選んだことで1面増えた道路側には、LDKを配置しました。なにかと騒々しくなりがちなLDKを、隣家ではなくて、にぎやかな道路に向けてしまえば、こちらもなにかと気楽です。南側を向いていることも、理由のひとつでした。

なお、庭の存在も、道路やご近所宅との緩衝地帯として、ここでも役に立っています。

 

建物を敷地の中央に配置して、隣家と離す

わが家が購入した敷地の形は、ほぼ正方形。建物は、敷地の中央に配置しました。家の周りにぐるっとスペースをつくり、隣家との緩衝地帯にするためです。ちなみに、図面の上にある隣家（先程の縁側がある隣家）との間は、とくに広めにスペースをとりました。

建物をもっと端に寄せれば、駐車スペースや庭を広くできたでしょう。でも、そのメリットより、音もれが軽減できることを優先。

もともと広い庭は求めていません。それに、駐車場に来客のクルマを停める際も、横向きにすれば問題なし。どちらも筆者にとって十分なスペースです。

結果には大満足。隣家と物理的に離れるだけで、安心感が。のびのびできる暮らしを満喫しています。

 

多目的室は、外壁までの間に部屋をはさむ

「音を外にもらさないこと」を重視しましたが、生活を楽しむためには、音を出さざるを得ないこともあります。そんなときは、思いきって行動したい！

メリハリある生活をするために、あえて、音を出しても大丈夫な部屋をつくりました。それが、多目的室です（上の図面では趣味室）。簡易的に防音対策もされています。通気のための窓も、防音のため二重窓に。

趣味の楽器演奏を楽しんだり、子どもが活発に遊んだり。わが家になくてはならない空間となりました。

 

ちなみに多目的室は、設計士のアドバイスにより、隣家と接しないように間取りに工夫が。間に部屋（トイレと納戸）を配置して、できる限り隣家に音が届かないように対策をしました。

そもそも、いくら断熱材があっても、やはり壁から音は伝わりやすいそう。音の発生源を外壁から離して、物理的に空間を開けるのがベター、と設計士からは言われました。

実際トイレに入ると、多目的室から結構音が外にもれ聞こえているので、この間取りにして正解でした。

暮らしで気をつけていることを2つ

家づくりの際はもちろん、家を建てたあとも、騒音トラブルを避けるために筆者が注意していることがあります。以下に紹介していきましょう。

 

1.コミュニケーションを大切にする

やはり、ご近所さんとのコミュニケーションは大事だと思います。顔を合わせたときに、たわいもないお話をしたり、お手伝いしたりするようになると、ご近所との関係が、格段によくなりました。

月に1度ある町内の掃除は、子どもたちも一緒に参加。筆者と一緒に、買い物帰りの高齢の方の荷物を運ぶ手伝いをしたことも。ご近所さんと子どもたちが関わることで、やはり以前より、温かい目で見ていただけるようになったと感じます。

 

2.うるさくなりそうな日は、窓を閉める配慮を

2階の子ども部屋の窓が、お隣の縁側方面にあるため、部屋で過ごす際は、かなり音もれを気にします。とくに、子どもは興奮し始めると、自然と声が大きくなるもの。

声が大きくなってきているな、と気づいたときは、筆者がしっかり窓を閉めて、エアコンをつけます。あるいは、子どもを簡易防音室になっている多目的室に誘導することも。ちょっとしたことであり、当たり前のことですが、忘れないよう心がけています。

以上、筆者が騒音トラブルを起こさないために、「家づくりで工夫したこと4つ＆家を建てたあとにしていること」を紹介してきました。

結果はというと…完全に音をもらさない、ということは不可能なようで、子どもの騒がしい声は、やはり多少はもれているようです。

とはいえ、もしも家づくりで対策していなかったら…。住んだあとも、隣人に配慮していなかったら…。以前のようなトラブルが、発生していたかもしれません。ありがたいことに、今の家では平穏に暮らせています。