“イオンモール化”が進む再開発不動産価格の高騰が続く中、東京都区部は再開発ラッシュの様相を強めている。今年に入ってからもJR東日本が中心となって開発した高輪ゲートウェイシティ、大井町に開業した大井町トラックスなどの複合ビルが話題となった。また東急東横線「自由が丘」駅前での大型商業施設の開業が待たれている。ただ、こうした都心の再開発でお目見えする建物の多くが同じようなデザインの高層建物ばかりであり、没