経済

写真拡大

　不動産調査会社の東京カンテイが２４日に発表した８月の中古マンションの平均価格（７０平方メートル換算、希望売り出し価格）で、東京都の価格は前月比０・２％減の１億１２７４万円となり、２年４か月ぶりに前月を下回った。

　価格が急騰していた都心部で、高値で買い手がつかず、値下げする動きが広がっている。

　都心６区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷）は４か月連続で低下し、０・７％減の１億８０６８万円だった。

　一方、首都圏全体（東京、神奈川、埼玉、千葉）では０・８％増の７６０６万円と、２５か月連続で上昇した。千葉県が２・３％増の３０５８万円、埼玉県が１・４％増の３３２９万円などとなっており、都心部から購入者の流入が続いているとみられる。

　高橋雅之上席主任研究員は、首都圏の需要は今後も底堅いとした上で、「金利の上昇で住宅ローンの負担が増えると、需要に陰りが出てくる可能性もある」としている。