「何もない小田原駅西口」が大化け!?

一体的に再整備


小田原駅（画像：写真AC）。

　神奈川県小田原市は2023年10月26日（木）、小田原駅西口地区の再開発に関する基本構想素案を発表しました。

　県西部の中核都市の玄関口で、新幹線も停車する小田原駅。西口は「新幹線ビル」の跡地にタワマン「レーベン小田原 THE TOWER」の建設事業が進んでいますが、それ以外は古いビルや駐車場などで雑然とした状況です。そこで一定の開発方向性を定めるのが、今回の基本構想です。

　メインは「商業・業務・医療・福祉・文化機能等をはじめとする高度な都市機能の集積・誘導」「多世代に対応 した都市型住宅の整備」とあることから、多用途高層マンションが建設されるものと思われます。

　そのほか余った土地は「歩行空間」「交通広場」に割り当てられ、駅機能と一体化して空中デッキが広がるイメージです。

　高層ビルは西口北側、交番や駐車場がある区画に、15階建て程度のものが建つ計画。その3階部分までが、駅構内と西口エリア全体へまたがり、地上の交通広場（ロータリー）を大きく飲み込むような案も検討されています。

　小田原市は、まずは今年度中に基本構想を正式策定する構え。昨年6月の市議会資料によれば、そこから3年ほどかけて都市計画決定に漕ぎつけ、2027年度以降に事業化を果たして着工というスケジュールを描いています。

　東口に比べて「何もない」という印象の小田原駅。基本構想の素案では「東口広場の機能分担」も盛り込まれているほか、「駅前にふさわしいにぎわいの創出」を図るとしています。