不動産経済研究所が２０日発表した７月の東京２３区の新築マンション平均価格は、前年同月から約２倍の２億６５２０万円で過去最高を更新した。平均５億円前後の東京・港区の物件が価格を押し上げ、２０２３年３月以来の２億円超えとなった。都心６区（千代田、中央、港、新宿、文京、渋谷）は２倍超の４億３６９９万円だった。東京２３区を除く東京都下は８７・９％高い１億５５９万円で、初めて１億円を超えた。首都圏（東