「マンションレビュー」2026年1月　全国中古マンション相場推移を発表

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騰落率の前年比較では、一都三県で東京都が＋28.6％を記録し依然として独走。

近畿圏では「大阪都心6区」の勢いが際立っており、1年前比で＋23.2％の上昇。























































































































「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2026年1月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70�屬任硫然覆亡校擦靴拭崔羝泥泪鵐轡腑鷁然福�*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。

■首都圏主要エリア　中古マンション相場推移(2016年1月〜2026年1月)

















































■近畿圏主要エリア　中古マンション相場推移(2016年1月〜2026年1月)

























■中部圏主要エリア　中古マンション相場推移(2016年1月〜2026年1月)

























※近畿圏／中部圏主要エリアのグラフはデータ集内に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=273

　　　　

■47都道府県別　中古マンション相場推移(2016年1月〜2026年1月)







































※都道府県ごとの相場推移グラフはデータ集内に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=273





【中古マンション騰落率サマリー】



■首都圏主要エリア

＜10年前比較（2016年1月）＞

・都県単位1位：「東京都」＋115.3%

・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋163.9％

＜5年前比較（2021年1月）＞

・都県単位1位：「東京都」＋91.3％

・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋114.2％

＜3年前比較（2023年1月）＞

・都県単位1位 ：「東京都」＋66.3％

・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋93.9％

＜1年前比較（2025年1月）＞

・都県単位1位　：「東京都」＋28.6％

・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋19.9％

■47都道府県別

※騰落率の順位は各対象比較年の販売件数が50件以上の都道府県が対象。

＜10年前比較（2016年1月）＞

・騰落率：1位「東京都」＋115.3%、2位「新潟県」＋82.1％

＜5年前比較（2021年1月）＞

・騰落率：1位「東京都」＋91.3％、2位「大阪府」＋32.0％

＜3年前比較（2023年1月）＞

・騰落率：1位「東京都」＋66.3％、2位「沖縄県」＋26.9％

＜1年前比較（2025年1月）＞

・騰落率：1位「石川県」+30.3%、2位「東京都」＋28.6％

*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70�屬任硫然覆亡校擦靴真篦蟆然福�

※2026年2月18日現在の自社データより算出。

※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。

調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。

https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=273

※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記のリンクをご挿入ください。

https://www.mansion-review.jp/













【マンションレビュー概要】

















　当社が2010年より運営のマンション情報を中心とした不動産情報サイト。全国約16万8千棟(2024年)の『物件概要・口コミ・適正相場・資産価値』がわかる情報サイトで、年間の訪問ユーザー数は約973万人(2025年)。登録会員数は2026年2月に89万人を突破いたしました。

　また、一般ユーザーだけではなく、1,700社以上の全国の不動産会社にもさまざまな角度からのデータや物件

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【会社概要】

社名：株式会社ワンノブアカインド

所在地：105-0001　東京都港区虎ノ門3丁目4番7号　虎ノ門36森ビル 10階

代表者：代表取締役社長　川島 直也

設立：2009年9月10日

資本金：3,179万9,000円

事業内容：不動産メディアサービス企画・立案・運営、WEB制作、広告代理業務

コーポレートサイト：https://www.one-of-a-kind.co.jp/

◆マンションホームページ(物件特設サイト)制作サービス「マンションPress」

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◆マンションデータ(パンフレット・図面集・価格表)ダウンロードサービス「MDL」

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関連リンク

2026年1月相場推移_データ集

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