アンガールズ田中さんのリノベ探訪：元銭湯からカフェとオフィスになった木造建物

2024年4月7日 21時4分

家好き芸人・アンガールズ田中さんが、ユニークにリノベーションされた建物を訪ねました。向かった先は、東京の下町にある、明治時代から地元の人たちに親しまれてきた、銭湯だった木造の建物。今はカフェ＆オフィスとして再利用されています。番台に座ったのは初めての体験という田中さん。改修を手掛けた「ヤマムラ」建物再生室長の中村さんの説明に興味津々の様子。

慣れ親しんだ銭湯の建物を残していきたい

田中：屋根が力強くてカッコいいですよね。シンメトリーなのも美しい。

中村：下町にはこういう立派な構えの銭湯がたくさんありました。奥に見えているのが天井の高い浴室側の屋根。手前側は脱衣室なので、外から見えないように、以前は塀が高くなっていましたが、今はカフェになったので塀を低くしました。

田中：緑が多いし、中がちょっと見えた方が、お客さんも入りやすいですよね。

中村：快哉湯（かいさいゆ）は明治時代（建物は昭和初期に再建）から2016年に廃業するまで、近隣の方たちに親しまれた銭湯です。私は山形生まれですが、父は実家が入谷で快哉湯の常連でした。私も学生時代に住んでいて、快哉湯に来ていました。大学では建物再生を学び、今は古い建物を活用するNPOにも所属しているのですが、たまたまそこに快哉湯のオーナーから「銭湯としては続けていけなくなったが、建物を残していくアイデアはないか？」と相談があったのです。

田中：「俺がやるしかない！」って話ですよね（笑）。すばらしい巡り合わせ。

昔ながらの銭湯の風情が漂う外観。田中さんが絶賛した立派な屋根には、前日東京に降った雪がうっすら積もり、情緒たっぷり。

「見事な外観だし、入母屋が3つあるのは珍しいと思います。ほぼ手を加えずに残せて、とても気に入っています」と中村さん。

玄関を入ると、両側の壁面には昔ながらの木札のゲタ箱がそのまま残されており、脱衣所への扉も当時のまま。懐かしい雰囲気に包まれます。右の扉（写真）には「女」、左の扉には「男」の文字が。

玄関の正面に置かれていたロッカーは、入れ方にクセがある傘入れ。これも当時のままで、内部には水を受ける筒状の容器が設置されており、傘を横にして差し込めるようになっています。

脱衣所は銭湯の常連客も集う憩いのカフェに

脱衣所がおしゃれなカフェ空間に。男湯と女湯の脱衣所を仕切っていた鏡張りの壁は、そのまま残されています。奥のガラス扉の向こうには、浴室をリノベーションしたオフィスが。オフィスも見学可能だそう。

中村：建物の新たな用途については、快哉湯に思い入れのある人たちからも意見を聞きたいと思い、工事の前に内覧会を実施。すると200人以上も集まり、たくさんのアイデアが出ましたが、最終的には当社がオフィスとして使わせてもらうことにしました。私としてはスクラップ＆ビルドよりも、こういう建物こそ残して使っていくべき、ということを発信したいと思っていたので。そこで、浴室側をヤマムラ建物再生室のオフィスに、脱衣所をカフェにして街に開くことにしました。かつて銭湯に通っていた人も、ふらっと入れるようにしたかったのです。

田中：たしかに、会社だけだと勝手に入っちゃいけない感じがしますよね。

番台の横に設置された存在感のある焙煎機の説明を聞く田中さん。「廃業した喫茶店から譲り受けた焙煎機で、30年ものなんです」と、カフェ「レボン快哉湯」マネージャーの多田真理さん。

中村：カフェを運営しているのは別の会社ですが、ひとつの空間をシェアしているので、カフェのお客さんがオフィスに入ってくることもありますが、歓迎しています。とくに外国の方がオフィスを見たがりますね。カフェからガラス越しに富士山のペンキ絵が見えますから。

田中：たしかに興味深いだろうな。そういえば、さっきも外国の方が4人くらいで外観の写真を撮ってました。

脱衣所の間仕切りも、通路の上に設置された盗難防止の注意書きも、当時のまま。内容もさることながら、縦書きなのも味わい深い。

中村：内装については、既存の建物に新しい設備を入れたというより、カフェのキッチンもそうですが、木の家具を置いただけ、という感じにしたかったんです。

田中：新しいものと古いものの融合って、バランスが難しいじゃないですか。そのへんはどう意識しましたか？

中村：リノベーションでは、どこを残してどこを改修するかが重要ですが、この建物については、残したいものだらけ。新しいものはできるだけ存在感を抑えて、なじませるように心がけました。

田中：なるほど～、なじませるんですね。カフェの四角い照明も、たしかに格天井になじんでいますね。

中村：この建物は天井が高いので、照明がすごく難しかったです。カフェの照明器具は、LGSという安価で加工がしやすい軽量鉄骨を使用し、格天井に合わせてスクエアにつくってつっています。

田中：番台とか、脱衣所の扉の上の注意書きなんかも、昔ながらの銭湯ならでは。すごくおもしろいと思いました。

中村：カフェもオフィスもイベントスペースとして利用可能で、ワークショップやセミナー、マルシェ、撮影、コンサートなどに使われ、多くの人にこの空間を楽しんでもらっています。

専用の移動式階段を使って番台へ。カフェのお客さんも、希望すれば番台に座ることができるそう。

「番台に座ったのは初めての体験。こうなってたのか～。畳が敷いてあって、おもしろいです。けっこう高くて、女湯も男湯も両方見渡せます。あ、ちゃんとお金払ってね」と、なんだか楽しそうな田中さん。階段の隣に置かれた体重計もレトロ感たっぷり！

「レボン快哉湯」でぜひ味わいたいのが、自家焙煎のコーヒーと自家製アイスクリームのマリアージュ。アイスクリームは4種類で、それに合うコーヒーがセットで提供されます。コーヒーが残り3分の1くらいになったら、アイスクリームにかけていただくのがおすすめの味わい方だそう。

古いところには極力触らずにリノベーション

オフィススペース上部の本棚の大量の本は、街並みを残すために必要な資料だそう。「大学時代は、設計ではなく古い建物を研究。ちょっとマニアックなんです」と中村さん。「マニアックですけど、主流になりつつありますよね」と田中さん。

中村：この建物は耐震補強が必要だったので、カフェのキッチン背後の壁と反対側の壁はすべて補強。オフィス側は、各ブースの壁を耐震補強壁としています。既存の柱に梁を加えて、くたびれた架構を内側から強くしているイメージです。

田中：構造をうまく空間に生かしているのも興味深いです。

中村：浴室側の床は排水のために斜めになっていて、それだと斜めのまま仕事をしなければいけないので（笑）、床を張って配線などを床下に通しています。

田中：壁の富士山の絵もいいですよね。ちょっとはがれてきていますけど。

中村：塗り替えるかどうか悩みましたが、東京でいちばん多くペンキ絵を描いた早川さんという絵師が描いたものなので、そのまま残したいなと。耐震壁などの新しいものは入れるけれど、古いものは触らないことを意識しました。こういうことをやっていたら、リノベーションの依頼が来るようになって、東京でもふるさとの山形県新庄市でも、古い建物を改修して街に生かす活動をしています。住宅もやりますが、店舗だといろんな人が体験できるので、自分もやってみたいという人も出てきて連鎖していくんです。

田中：そうやって街に活力が出てくるといいですよね。