60代の夫婦が暮らす、築19年、専有面積87.50�屬離泪鵐轡腑鵐螢離抻�例です。眺望が気に入って購入したのに、キッチンや寝室からは直接見えない不満を解消したいと決意。リノベ後は、寝室からも緑が眺められるようになっただけでなく、壁のラインがすっきりして掃除もラクに。間取りは大きく変えずに、心地よく暮らせる家になりました。

回遊性を確保し、より眺望が楽しめる空間に

23年前、リビングから桜などの木々を眺められる高台のマンションを手に入れたWさん夫妻。「眺望が気に入って購入したのに、キッチンや寝室からは直接見えないことが、ずっと不満でした」（妻）。

そこで5年ほど前、リノベーションすることを決断。

 

W邸は数年前に浴室のみリフォームずみだったことから、「浴室はそのままに、間取りも大きく変えずに眺めをよくしたい。この先のことを考えて、掃除をラクにしたい」と希望。そこで、オープンなキッチンと洗面・浴室を中心に、ぐるりと回遊できるプランにすることに。

上の写真は、玄関ホールからリビングへの動線（左）と寝室、水回りへの動線（右）を見たところ。正面の壁の向こうは既存のままとしたバスルームがあります。

寝室は引き戸で仕切り、壁面にはキッチンの壁面収納と同じ面材のクローゼットをフラットにつなげています。「寝室から緑が眺められ、壁のラインがすっきりして掃除もラクになりました」（妻）。

リノベーション前の間取り

Wさんの家　東京都
・家族構成：夫60代　妻60代
・工事費：2000万円台（税・設計料込み）
・築年数：23年（2000年築）
・専有面積：87.50��

リノベーション後の間取り＆こだわりポイント

間取りは大きく変えずに、ダイニングや洗面室の仕切りをなくして回遊性を確保しつつ、視線の抜けを実現。玄関にはリビングへの視線をさえぎる収納を設けました。

 

A.キッチンから寝室まで一直線

願のオープンなキッチンと寝室まで続く壁面収納は、モービリティーポにオーダー。ワークトップにはかたくて傷や汚れに強いシーザーストーンを採用。

 

B.寝室からも緑が見える抜けを実現

寝室側からの眺め。南側の緑を見通せるようになりました。

 

C.開放的な窓際のワークスペース

ダイニングの仕切りをなくしたことで実現した、LDKと一体化するワークスペース。

 

D.床にはサイザルカーペットを採用

廊下からリビングを見たところ。水回り以外の床材は、窓の外の緑と調和する天然のサイザル麻のカーペットで統一。「夏は素足が気持ちよくて、スリッパなしでOK。冬も冷たさはありません」と妻。

 

E.ゲタ箱は足元を浮かせて設置

床にイタリア製タイルを貼った玄関は、正面に足元を浮かせたゲタ箱を設置し、リビングが丸見えになるのを防いでいます。左手には靴を履くときに便利なベンチも設置。

 

F.壁と同色の扉で仕切れる寝室

寝室から玄関への動線。右手のグレーの壁と一体化したワイドな引き戸によって、洗面室と仕切ることができます。

 

G.木製ルーバーで仕切った洗面室

キッチンと同じシーザーストーンを採用した洗面台は、木製ルーバーで視線をコントロール。

 

こちらはルーバーを閉めたところ。「羽根が手動で好きな角度に動かせて、やや丸みがあるので掃除もラク」と妻。

この家のデータ＆使われている素材と設備

建物規模：地上5階建ての2階

素材
床：サイザルカーペット、タイル
壁：塗装、珪藻土、既存クロス
天井：塗装

設備
キッチン／オリジナル　コンロ・食洗器：ミーレ　レンジフード：アリアフィーナ　シンク：シゲル工業　水栓：KWC
サニタリー／ユニットバス：既存
トイレ：パナソニック　洗面ボウル：Laufen　洗面水栓：Gessi