ARUHIマガジン
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住宅ローンは30年と35年どちらにすべき? ポイントは支払額と年齢!
住宅ローンを組むときに、借入期間をどのぐらいに設定すべきか迷うことがあるでしょう。返済期間が長ければ月々の負担が軽くなりますが、長い借…
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住宅ローン借り換えのメリット・デメリットは? 後悔しないコツを解説
住宅ローンの返済負担を軽減するために、借り換えを検討している方も多いのではないでしょうか。住宅ローンの借り換えをすることで、総返…
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契約後トラブルにならないために! 不動産売買契約で必ずチェックすべきポイント
住宅などの不動産を売買する機会は、それほど多くはありません。そのうえ、宅地建物取引業法や消費者契約法などの法規制もあり、契約書は想定したより…
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初めての住宅購入に初めての住宅ローン、自信をもって決断するために必要なことは?|ARUHI『住宅購入者調査』
漠然と「マイホームが欲しい」と思っている人は多いと思いますが、実現するタイミングは人それぞれです。実際に住宅購入を決断した人に、不安や…
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今話題の「リースバック」ってどんなしくみ?
リースバックとは自宅を売却した後も、家賃を払って住み続ける方法です。まとまった売却資金を得ながら、環境を変えずに自宅に住み続けられるの…
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4月以降に「マイナス金利解除」される可能性はある? 解除されると変動型住宅ローンはどうなる?
厚生労働省の2023年賃金構造基本統計調査で、フルタイムで働く人の平均月給が前年比2.1%増と29年ぶりの高水準となりました。2%を超える物価上昇も続…
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相続税の納税は10ヶ月以内! 納税資金が足りなかったらどうしたらいい?
「相続税」が話題になっても「我が家の財産はそれほど多くないから関係ない」と、思っていませんか? 莫大な資産家でなくても、財産の内容や相続人の…
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住宅購入の資金援助を受ける際の「住宅取得資金贈与の特例」について解説
マイホーム購入の際、親から援助の申し出を受けている方もいるでしょう。住宅購入の資金贈与を受ける場合、一定の金額まで贈与税が非課税になる…
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津波の被害を受けた場合、損害保険でどこまで補償されるのか?
2024年の正月に能登半島を襲った大地震で、沿岸部では津波による甚大な被害が発生しました。2011年の東日本大震災で観測された大津波も記憶に新しいと…
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住宅ローンを完済した後は抵当権抹消が必要! 必要書類や手続きの流れを解説
住宅ローンを完済したら、抵当権抹消の手続きをしなければなりません。抵当権は住宅ローンの担保として不動産に設定される権利です。住宅…
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土地先行取得の場合でも住宅ローンは組める? 融資の種類や注意点を解説
注文住宅を建てるため、先に土地を購入したいと考えている人も多いでしょう。しかし、土地を事前に購入する場合は住宅ローンを利用できません。…
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【2024年最新】住宅ローン減税の条件とは|令和6年改正ポイントについても解説
これから家を購入するのに住宅ローンの利用を考えている人は多いでしょう。その際に忘れずに手続きをしたいのが、住宅ローン減税(住宅借…
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住宅ローンの名義変更は可能か 離婚などケース別に手続きを考える
住宅ローンを組んでマイホームを購入したものの、離婚などやむを得ない事情が発生して、住宅ローンの名義変更を希望する人もいるこ…
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住宅ローンのボーナス返済を利用するメリット・デメリット|注意点と対策は?
住宅ローンの返済にボーナス返済を利用しようと考えている人も多いでしょう。毎月の返済額を抑えられるのがボーナス返済を利用する…
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住宅ローン金利速報|3ヶ月連続引き下げから、上昇へ。 2024年3月の【フラット35】金利
3月に入り、いよいよ春の訪れが近づいてきました。寒暖の差が多くなるこの時期、体調を崩さぬよう気を付けていきたいですね。そんな中、2024年3月の【…
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2024年は例年以上に「引越し難民」になるリスク大⁉ 難民にならない手立ては?
3月から4月にかけては、新生活を迎えるための引越しのシーズンとなります。引越しは面倒な作業が伴ううえ、かなりの費用も掛かってきます。さら…
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6割以上の住宅購入者が迷わず決断! 住宅購入のタイミングはいつ? |ARUHI『住宅購入者調査』
「マイホームを購入したい」と考えたとき、「いつ買うのか」がひとつの問題になります。自分たちにとってベストな買い時はいつなのか、家庭内の…
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【フラット35】は火災保険への加入が条件! 保険を選ぶ際のポイントも解説
住宅ローンを利用するには、一般的に火災保険への加入が条件です。民間の金融機関で提供している住宅ローンと同様に、【フラット35】を…
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【フラット35】年収550万円ならいくら借りられる? 住宅ローンの目安とは
年収550万円で住宅ローンはいくらまで組めるのか気になる方もいるでしょう。フラット35では、最大8,000万円まで借り入れることが可能です。 本…
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住宅ローン控除が適用されると税金はいくら戻ってくる? 控除金額の計算方法を解説!
これから住宅ローンを組んでマイホームを買おうと考えているなら、「住宅ローン控除(住宅ローン減税)」について知っておき…