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RENOSY マガジン

【2023年度税制改正】不動産に関する3つの変更点：確定申告しない場合のペナルティ追加

大規模修繕工事を行ったマンションに係る固定資産税（減税）まずは嬉しい変更点から紹介します。今回の税制改正で、マンションの長寿命化を促進する…
3月24日 16時40分
不動産投資が生命保険の代わりになるって本当？理由や死亡保険との違いについて解説

不動産投資は生命保険の代わりになる？ならない？マイホームの購入（住宅ローン）をイメージしていただくとわかるように、個人…
3月16日 13時14分
節税になるって本当!? 不動産投資が節税対策と言われる仕組みと注意点

不動産投資が節税対策になる仕組み不動産投資で節税対策は可能です。しかし、サラリーマンをはじめすべての人が期待するほどの税額を節税でき…
3月10日 18時41分
【2023年確定申告】青色申告のe-Taxを初体験！

税務署から届くハガキも変わった 2022年は、不動産投資に関して新しいことが2つありました。青色申告の事前準備（開業届と青色申告承認申請書…
3月8日 9時57分
新NISA運用シミュレーション！毎月投資すると資産はいくらに増える？

統合NISAの改正点をおさらい NISAは、投資で得られた利益にかかる税金が非課税にできる制度です。本来かかる20.315％もの税金がゼロにできるのですか…
3月2日 16時18分
日本企業における高配当株投資とは？高配当株投資の始め方とポイント

高配当株投資の基本高配当といっても銘柄によって株価がまちまちなため、通常は配当利回りという指標をもとに銘柄を選択します。配当が高ければ定期…
2月24日 10時9分
【FP解説】投資初心者がまず考えるべきことと、初心者にオススメの投資とは？

なぜ投資が必要なのか？動画「リノシーチャンネル」でも解説しています。「投資を始めた方がいいんだろうなあ」とぼんやり考…
2月21日 12時39分
不動産投資の経費どこまで落とせる？計上できる経費とNGまとめ

不動産投資の経費でどこまで落とせるかどこまでを経費にできるかは、それを判断するための基準が存在します。不動産投資ではどのように判断すればよ…
2月16日 18時23分
ずっと独身の場合の老後資金は？老後資金の準備の仕方も解説！

独身者が老後に必要な金額は動画「リノシーチャンネル」でも解説しています。国立社会保障・人口問題研究…
2月14日 11時6分
不動産投資による所得と住民税の関係。計算の仕組みと納税のポイント

住民税の概要まずは住民税の大枠をつかみましょう。ポイントは「住民税は誰が計算するのか」ということと「なぜ前年度課税なのか」、そして「納税は…
2月8日 19時17分
暗号資産の所得区分、事業所得へ！雑所得との違いは？

2022年12月のアナウンス内容今回の変更は令和5年度の税制改正の中に含まれず、情報という形で下記のようにアナウンスされました。原則は「雑所得」…
2月6日 19時4分
【資産運用とは何？】事前に初心者が知っておくべきポイントまとめ

資産運用とは？動画「リノシーチャンネル」でも解説しています。資産運用とは、資産を増やす行為です。預貯金で資産を貯めて…
1月25日 23時44分
高配当株ETF、連続増配株ETFって何？下落相場のいま投資するならこのETF

高配当株とは？株式投資をすると得られる利益には、大きく分けて「値上がり益」「配当金」「株主優待」の3つがあります。このうち配当金は、会社の…
1月25日 19時18分
【2023年版】企業型確定拠出年金で資産を増やすには？商品選びとメンテナンス方法

確定拠出年金の運用商品には何がある？確定拠出年金の運用商品には、定期預金や保険商品といった元本確保型と元本保証型ではない投資信託の2種類が…
1月23日 11時6分
公務員に向いている不動産投資。規定違反しないための注意点とは

公務員が不動産投資に向いている理由動画「リノシーチャンネル」でも解説しています。公務員が不動産投資に向いている理由は…
1月19日 19時46分
不動産投資の代表的な6種類。始める前にメリット・リスクを理解しよう

不動産投資は、安定した収入があるだけでなく、税金対策、年金対策、生命保険対策などの利点があります。より良い条件で投資を始めるために、しっかり…
1月10日 12時2分
【FP解説】お金を賢く貯める・増やす方法とは？教育資金や老後対策で知るべきこと

お金を貯める・増やすのに大切なのは、ゴール設定とにかくお金を貯めたいとか、銀行に預けっぱなしではもったいないと、漠然と考えてご相談に…
1月10日 11時58分
【NISA改正】2024年から新NISAはどう変わる？新NISAの変更点や活用法をプロが解説！

NISA改正で変わる4つのポイント現行のNISAには、一般NISA・つみたてNISA・ジュニアNISAの3種類があります。しかし、2023年末をもってこれらのNISAで…
12月27日 16時55分
不動産投資のオーナーチェンジ物件とは？メリットやデメリット、リスクを解説

不動産投資のオーナーチェンジ物件とは既に居住者がいて売買される不動産のことオーナーチェンジ物件とは、入居者が住ん…
12月27日 11時1分
iDeCo制度改正で利用者が拡大！企業型確定拠出年金加入者も利用しやすく

iDeCoとは自分で運用してつくる年金 iDeCo（個人型確定拠出年金）とは、自分で掛金を出して運用し、60歳以降に受け取る私的年金です。公的年金である…
12月22日 18時37分
2023年、資産運用のポイントは？実物資産は有効な選択肢となるか

2023年の経済予測｜景気減速と長引くインフレへの懸念グローバルな経済状況を振り返ると、2022年は急激なインフレが金融市場における重しとな…
12月15日 18時48分
【不動産投資】ワンルームマンション投資の利回りについて注意点などを解説

不動産投資ワンルームマンションの利回り利回りとはどのように求めればいいのでしょうか。不動産投資における収入と支出の確認から見ていきま…
12月8日 19時14分
実は年収500万円サラリーマンに最適な不動産投資。株や投資信託との違いを知って分散投資しよう

不動産投資は初心者でも始めやすいこれから投資を始めようとする方の中には、「投資は難しい」「かけたお金を失いたくない」「失敗したくない」と心…
12月8日 19時1分
東京の不動産投資はワンルームがおすすめ？メリットや人気エリアを紹介

不動産投資で東京がおすすめされる理由東京の不動産価格は他のエリアに比べて高い傾向があり、新築マンションなどは買い手が殺到して抽選になること…
12月8日 18時57分
大阪で不動産投資をするメリットとは？おすすめエリアと利回りの相場を要チェック

大阪で不動産投資をするメリット投資する地域によって費用や利回りが変わるため、エリア選定は大きな要素となります。投資先が東京の場合、人口が…
12月8日 18時42分
【不動産投資】ワンルームマンション投資とは？リスクと成功の秘訣

ワンルームマンション投資とはワンルームマンション投資とは、1人暮らしの用のワンルーム物件を購入所有して、投資することを意…
12月8日 18時39分
【ワンルームマンション投資】賃貸管理会社の選び方

ワンルームマンション投資で賃貸管理を委託するメリットワンルームマンション経営では、オーナー自身による自主管理ではな…
12月2日 15時38分
株価が不安定な今、選ぶべき投資信託「全世界株式インデックス」はどれ？

避けられぬ株価下落。長期的な目線で投資が大切米国をはじめ、世界各国がインフレを抑えるために利上げを行っています。利上げには、インフレを抑え…
12月1日 18時17分
アメリカ不動産投資のメリット・デメリット

アメリカ不動産投資のメリット不動産市場の成長実績アメリカの住宅価格はこれまで着実に成長してきました。アメリカの住宅価格に関する代表的な指…
11月28日 10時58分
ドバイ不動産投資におけるメリット・デメリット・注意点

ドバイの基本情報ドバイはアラブ首長国連邦（United Arab Emirates、略してUAE）という連邦国家の中にあり、7つある首長国の一つです。よくアラブ首…
11月25日 11時10分