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【プロが警告!】新築で「理想の間取り」にすると保証が消える!? 入居前リフォームで絶対に失敗しない3つの鉄則
「立地は完璧なのに、間取りがちょっと…」。そんな新築建売住宅を入居前にリフォームして、理想の家に近づけたい!という方は増えています。 ...
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【中古戸建て購入前に】ホームインスペクションでわかる“不具合5選”とは?売主側にも意外なメリットが!
中古戸建てを検討している方にとって不具合は一番の不安。そこで頼りになるのが ホームインスペクション(住宅診断) です。実際に現場でよく見...
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未完成率が高い新築戸建ては不具合も増える?その理由と施主ができる対策とは
新築戸建てを購入する際、多くの方が「完成した状態で引き渡されるのが当たり前」と思っているのではないでしょうか。 ところが、株式会社さくら事務...
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築20年超は“傾き”に注意!見落としがちな中古戸建て購入前のチェックポイント
中古戸建てを探していると、よく候補に上がるのが築20年前後の物件です。 実はこのタイミング、家の「傾き」リスクが一気に高まる分岐点だというのを...
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知らずに契約すると後悔!戸建て購入前に「重要事項説明」で確認すべき大切なポイント3つ
マイホームを購入する際、必ず行われる「重要事項説明」。 聞き慣れない専門用語も多く、つい「流れ作業」のように受けてしまう方も少なくあ...
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【中古戸建て購入で要注意】避けたい仲介担当5タイプと“良い担当者”の見抜き方
【中古戸建て購入で要注意】避けたい仲介担当5タイプと“良い担当者”の見抜き方 中古戸建てを買うとき、多くの方は不動産会社に依頼しますよね。 ...
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【要注意】戸建てリフォームで違反に⁉ 見落としがちな危険行為6選
「ちょっとベランダを広げたい」「ウッドデッキを付けたい」――こうしたリフォーム、実は思わぬ“違反”につながるケースがあ...
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【不動産価格高騰で注目】築20年中古戸建ては狙い目!資産性ある掘り出し物件を見抜く3つのポイント
不動産価格の高騰が続き、新築はもちろん中古戸建ての価格も上がっています。 そんな中で今、意外な“狙い目”として注目されているのが「築20年」の...
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【建売の選び方】同じ分譲地ならどの区画を選ぶ?不動産のプロが解説!角地・旗竿地・整形地のメリット・注意点
新築の建売住宅を見学するとき、「同じ分譲地の中でどの区画を選べばいいの?」と悩む方は少なくありません。価格はもちろん、土地の形や立地によって...
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【2025年8・9月の新築引き渡しは要注意】“突貫工事”で未完成リスクが増えるワケ
マイホームの完成・引き渡しを控えている方にとって、楽しみが大きい一方で不安もある時期。ですが、2025年の8月・9月に新築を受け取る予定の方...
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【戸建て購入】営業担当が信用できない…このまま契約して大丈夫?後悔しないための対応策とは
マイホームの購入は、多くの人にとって一生に一度の大きな買い物。 しかし、担当の営業との関係がうまくいかず、「このまま契約して本当に大丈...
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【新築戸建てアフターサービス活用法】10年保証があるからって安心しちゃダメ!? 2年以内にすべき3つのチェック
新築一戸建てを購入するとき、ハウスメーカーの10年保証はとても心強いもの。しかし「それだけで大丈夫!」と思ってしまうと、あとで思わ...
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雨漏りリスクが高まりやすい家の5つの特徴とは?戸建てはメンテナンスがカギ!
台風シーズンになると心配になるのが「雨漏り」。実際、中古住宅を検討している方の多くが、雨漏りやシロアリ被害、建物の傾きといった不具合を...
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【住み替え検討中の方必見】マンションから戸建てへ!購入後に「意外と困った」事例5選
マンションから戸建てに住み替えると、開放感や庭のある暮らしなど多くの魅力があります。 しかし、いざ住んでみると「マンションでは気にならなかっ...
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【中古戸建て購入の注意点】築10年・15年・20年で何が起こる?2024年データから見えた“劣化の分岐点”とは
中古一戸建てを検討するとき、「築年数」は価格や見た目だけでなく、建物の健康状態を知るための重要なヒントになります。 今回は、ホームイン...
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【不動産投資の落とし穴】中古アパートで契約トラブル⁈ “免責”だらけの契約と見落としがちな劣化ポイントとは?
最近では、不動産投資として中古アパートを購入するケースが増えてきました。 しかし、「ちゃんと見ていなかった」「契約に書いてなかっ...
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【築30年超の戸建てリフォームが激変?】4号特例の縮小で今後どうなる?知っておきたい“確認申請”の落とし穴とは
2025年4月、戸建てリフォームの現場に大きな変化をもたらす制度改正が始まりました。 その名も「4号特例の縮小」。とくに築30年を超える木造住...
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【保存版】エアコン取り付け後に必ずチェック!業者任せにしない初期トラブルの見抜き方3選
夏本番。新しくエアコンを取り付けたばかりの方も多いのではないでしょうか。 しかし、「プロに取り付けてもらったから安心」と思っていたら、実はト...
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【実はおすすめしないリフォームとは?】住宅トラブルの原因になる3つの工事とその対策を解説
「せっかくリフォームするなら、快適で安心できる住まいにしたい」 …その思いとは裏腹に、“やらないほうがよかった”というリフォーム...
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【プロでもやらかす!?】リフォームで実際に起きた“設計ミス”と後悔しない会社選びのコツ
「冷蔵庫が入らない!?」「スイッチがつけられない!?」 そんなまさか…と思うような“うっかりミス”が、実はリフォーム現場では意外とよく起き...