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【要注意】雨漏りしやすい家の特徴5選を建築士が徹底解説!屋根・外壁・ベランダの隠れたリスク
「最近、雨の勢いが強すぎる…」と感じませんか? 近年、ゲリラ豪雨など異常気象が増え、家にとって「雨漏り」のリスクは年々高まっています。雨漏り...
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【住宅メーカー倒産が急増中!】工事が途中で止まった…とならないために!契約前に確認すべき「危険な会社」の見分け方5選
「やっと契約したのに、工務店が倒産して工事がストップしてしまった…」 最近、SNSなどでこうした辛い体験を目にする機会が増えています。資材価格...
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【2006年以前の家は要注意】建築士が教えるアスベスト含有建材の見分け方とリフォーム費用
中古戸建ての購入やリフォームを検討する際、避けて通れないのが「アスベスト(石綿)」の問題です。 アスベストが含まれている建材があると、...
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【東京・杉並で擁壁倒壊】あなたの家は大丈夫?建築士が教える崩れる前兆「危険なサイン」6選
先日、東京都杉並区内で擁壁(ようへき)が倒壊するという事故が発生しました。幸い、ケガ人はゼロでしたが、これから不動産を買う方や、自宅の敷地内...
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秋こそチェック!夏の猛暑で発生した「壁内結露」がカビの原因に?プロが教える発見法と今できる対策
今年の夏、「昼間何もしていないのに、天井のダウンライトの隙間から水がポタポタ落ちてきた」なんていう不思議な現象に遭遇しませんでしたか? 「水...
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元大手ハウスメーカー勤務が明かす「マジ辛い」現場監督の裏側と、失敗しない家づくりのための「うまい付き合い方」
夢の注文住宅! 「どんな家になるかな」とワクワクする一方、「担当者の連絡が遅いけど、ちゃんと進んでる?」なんて不安を抱えていませんか? 「...
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【建売購入の契約前に!】私道・ゴミ置き場…“将来のトラブル”を防ぐ5つの確認ポイント
新築の建売住宅を買うとき、間取りや立地ばかりに目が行きがちですが、実は契約書や付属書類の中に、将来のトラブルや資産価値に関わる重要な落とし穴...
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【金利上昇で注目!】フラット35が使えない中古戸建の5つの特徴
住宅ローン選びで、変動金利の上昇リスクを避けたいと考える方が増えています。その中で、全期間固定金利の「フラット35」が、中古住宅でも再び...
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【新築戸建て】床鳴り・ひび割れ…住んでから気づく「これ大丈夫?」を建築士が解説。アフターサービスで損しないための5つのチェックポイント
新築戸建てに住み始めた後、「なんかミシミシ音がする…」「この壁のひび割れ、大丈夫?」と不安になることはありませんか? 気になる症状があっても...
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【実は多い!】新築戸建ての欠陥、プロが解説する不具合事例と見落としがちなチェック場所 「新築だから、まさか欠陥なんてないだろう」そう思っている方は要注意です!
住宅の高性能化が進んだにもかかわらず、施工側の技術が追いつかず、かえってトラブルが増えているのが現状です。ホームインスペクションを手が...
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【東京・神奈川の戸建て注意】床下だけじゃない!屋根裏を襲う「アメリカカンザイシロアリ」対策をプロが解説
最近、東京と神奈川の一部地域で、今まであまり見られなかった種類のシロアリが急増しているのを知っていますか? ホームインスペクションを手...
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【空き家は放置しないで】プロが語る恐怖体験!その不可解現象、原因は”湿気”かも?家の寿命を縮める本当の怖さ
お盆の時期、怪談話って盛り上がりますよね…。 実は、住宅のプロであるホームインスペクター(住宅診断士)も、空き家や空室の検査で「...
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【土地選びの真実】風水で「悪い土地」はプロから見てもNG?建築士が解説するその特徴とは?!
「家を建てるなら、やっぱり風水も気になる…」って方、多いですよね。 風水で言われる「気の流れが悪い土地」って、実は建築のプロから見ても避ける...
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【憧れだけで建てると危険!】平屋のデメリット5選-なぜ建築コストが高い?水害リスクは?
YouTube動画『【平屋】憧れだけで建てると危険な5つの理由!メリットデメリット|建築士が語る「土地・費用・防犯・水害」のリスク【さくら事務所】...
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【プロが警告!】新築で「理想の間取り」にすると保証が消える!? 入居前リフォームで絶対に失敗しない3つの鉄則
「立地は完璧なのに、間取りがちょっと…」。そんな新築建売住宅を入居前にリフォームして、理想の家に近づけたい!という方は増えています。 ...
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【中古戸建て購入前に】ホームインスペクションでわかる“不具合5選”とは?売主側にも意外なメリットが!
中古戸建てを検討している方にとって不具合は一番の不安。そこで頼りになるのが ホームインスペクション(住宅診断) です。実際に現場でよく見...
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未完成率が高い新築戸建ては不具合も増える?その理由と施主ができる対策とは
新築戸建てを購入する際、多くの方が「完成した状態で引き渡されるのが当たり前」と思っているのではないでしょうか。 ところが、株式会社さくら事務...
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築20年超は“傾き”に注意!見落としがちな中古戸建て購入前のチェックポイント
中古戸建てを探していると、よく候補に上がるのが築20年前後の物件です。 実はこのタイミング、家の「傾き」リスクが一気に高まる分岐点だというのを...
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知らずに契約すると後悔!戸建て購入前に「重要事項説明」で確認すべき大切なポイント3つ
マイホームを購入する際、必ず行われる「重要事項説明」。 聞き慣れない専門用語も多く、つい「流れ作業」のように受けてしまう方も少なくあ...
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【中古戸建て購入で要注意】避けたい仲介担当5タイプと“良い担当者”の見抜き方
【中古戸建て購入で要注意】避けたい仲介担当5タイプと“良い担当者”の見抜き方 中古戸建てを買うとき、多くの方は不動産会社に依頼しますよね。 ...