新時代の不動産投資塾 きむ兄
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が断言する!初心者が1棟目で選んではいけない物件の正体
不動産投資に関心を持ちながらも、1棟目の選び方に迷い続けている人は少なくない。何を基準にすればいいのか、どんな物件が自分に合っているのか--そ...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が徹底仕分け!年収別に最適な投資物件の選び方
不動産投資を始めようと考えたとき、多くの人がまず都心のマンションを思い浮かべる。だが、不動産投資アドバイザーの木村洸士氏はその発想を真...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が断言する!金利上昇・ナフサショック時代に一都三県で勝てる物件の条件
「1都3県なら安心」という発想が、今まさに投資家の足元を揺るがしている。 不動産投資アドバイザーの木村洸士氏は、低金利とアベノミクス...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が暴く!リフォーム済み物件がなぜ半年間誰にも選ばれなかったのか
不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が、自身のYouTubeチャンネルで「稼げる大家と稼げない大家の決定的な差」をテーマに、スクー...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が問い直す!ホームインスペクションは必要か。雨漏り・傾き・シロアリの修繕費を激圧縮する方法
中古戸建て投資は、安く買って安く直す--そのシンプルな原則の裏に、知らなければ致命傷になる落とし穴が潜んでいる。不動産投資アドバイザーの...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が見抜く!築古投資が今でもドル箱になる理由
不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が、築古不動産投資の「今」を正面から語った。「終わるかもしれない」という声が広がる一方で、木村氏は「...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が示す!不動産投資で勝てる1割は「収益構造」を買う。失敗する9割との決定的な思考の違いとは
不動産投資は「9割が負ける」と語られることが多い。だが、不動産投資アドバイザーの木村洸士氏は、その本質は不動産投資そのものの難しさにあ...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が踏み込む!年収300万でも地方・郊外で利益1,000万は作れる
インフレが進み、物価が上昇し続ける今、本業の給料だけで豊かな生活を維持するのは難しくなりつつある。そんな時代に不動産投資アドバイザーの...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が言い切る!ナフサショックで今すぐやめるべき投資と、今こそ動ける分野
不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が、ナフサショックと不動産市場の関係をテーマにした動画を公開した。中東情勢の緊迫化を背景に、原...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が選び抜く!プロが大阪の中心部ではなく郊外を狙う理由
大阪の不動産市場が、かつてないほどの注目を集めている。再開発の波が都市全体に広がり、エリアによっては地価が急激に動き始めた。だが、盛り上がり...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が喝破する!頭金を入れるほど次が買えなくなる本当の理由
不動産投資で1棟目を買った後、そのまま買い進められる人と途中で止まってしまう人には、明確な差がある。不動産投資アドバイザーの木村洸士氏...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が見抜く!銀行が融資を止める「本当の理由」とは
不動産投資で物件を買い進めるうちに、銀行から突然「融資はちょっと……」と言われてしまう。そんな経験をした投資家は少なくない。 不動産投資...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が釘を刺す!「まず法人を作れ」が招く赤字経営者の罠
不動産投資で物件を買うとき、個人名義と法人名義のどちらを選ぶべきか。この問いに、不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が一つの明快な答えを...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が言い切る!「総支払額で選ぶな」が示す判断の核心
「金利が上がったから、不動産投資はもう終わりだ」。そう感じている人は少なくないだろう。だが不動産投資アドバイザーの木村洸士氏は、その空...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が問い直す!節税目的で買った物件が地獄の入口になる仕組み
2026年も折り返しを過ぎ、2027年が視野に入ってきた今、不動産投資家に重要な問いが浮かび上がる。「今持っているこの物件、このまま持ち続けて大丈夫...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が明かす!完璧なリフォームより「ギリギリの塩梅」が正解な理由
区分マンション投資は、失敗者が多い分野として知られている。その典型的なパターンが「価格が安いから」という理由だけで物件を購入し、後から...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が語る!スクール生53件の4月融資実績と融資が通り続ける「狙い打ち」の正体
不動産投資において「融資が出ない」という声が広がっている。だが、それは本当に市場全体の話なのだろうか。 不動産投資アドバイザーの木...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が見抜く!フルローンで人生が逆転する物件と地獄の物件の決定的な差
フルローンやオーバーローンと聞くと、「自己資金ゼロで始められる夢の投資法」と映る人も多いだろう。だが、不動産投資アド...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が断言!「購入時点で勝敗が決まる」新築アパート満室経営の本質
不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が、新築アパートで満室経営を維持するための考え方と実践的なポイントを解説している。 木村氏が...
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不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が実証する!神奈川の新築アパートで相場より1万円高い家賃を取った全手順
不動産投資アドバイザーの木村洸士氏が、神奈川県内の新築アパートで利回り8%を達成するまでの空室対策を、ビフォーアフター...