マンション買うなら聞いてくれ【さくら事務所公式チャンネル】
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【マンション理事長物語】郊外型マンションの課題_自走式駐車場の空き問題…共用部分の劣化2話目
中古マンションの管理や修繕の悩みは、その立地や規模によって様々です。特に郊外型マンションでは、都心部とは異なる特有の課題が見られます。 今回...
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【マンション理事長物語】さくら事務所田村が就任…ほんとはやりたくなかった!?1話目
中古マンションを購入して住み始めると、突然「理事長をお願いします」と言われて驚く方も少なくありません。 今回は、さくら事務所執行役員CROの田...
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【マンション防犯】内見時にチェックしたい見落としがちな防犯対策を6つのポイントから解説!/中古マンション購入
中古マンションを購入する際、価格や立地、築年数はよく比較検討されますが、「防犯」については見落とされがち。 けれども、住んでから「しまった…...
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【移住】沖縄のマンション管理は超大変!?塩害・結露・理事不足…住む前に知るべきリスクをプロが解説!
沖縄といえば、温暖な気候、美しい海、リゾート地としての人気。そんな魅力に惹かれてマンションを購入する人も少なくありません。しかし、「住...
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【不動産エージェントの新築マンション購入】管理費の差はなぜ?今後も上がる?素朴な疑問に答えます
マンションの購入を検討するとき、どうしても注目されがちなのが価格や立地ですが、実は「管理費」の違いにも地域性があることをご存じでしょうか? ...
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【年数別マンションの注意点】これから家を買うなら必ず見たい5つのポイント!
【年数別マンションの注意点】これから家を買うなら必ず見たい5つのポイント! 中古マンションを購入しようと考えている方にとって、「築年数」は...
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【失敗経験ありますか?】信頼できるマンション管理士を選ぶ3つの条件をプロが解説!
マンション管理に悩みを抱える方にとって、「専門家に相談したいけど、誰に頼めばいいのかわからない」というのはよくある悩みです。 特に、管理組合...
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マンションの長期修繕計画、見直しのポイントを徹底解説!専門家が語る具体的な注意点とは?
マンションにお住まいの方、あるいは理事会で運営に関わっている方にとって、「長期修繕計画」の存在はご存じかと思います。建物の資産価値を維持し、...
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【築浅vs築古】マンション管理力で選ぶならどちらを買うべき?メリット・デメリットを解説!
中古マンションの購入を検討する際、「築浅と築古、どちらを選ぶべきか?」という疑問は多くの方が抱くのではないでしょうか。特に、マンションの管理...
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【区分所有法の改正案が閣議決定】老朽化マンションの建て替え・一棟リノベーションは進むのか?改正後の課題を解説!
マンション区分所有法改案が閣議決定!私たちのマンションにどんな影響がある? 昨年からその動向が注目されていたマンション区分所有法の改正要綱が...
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【管理会社に聞きたい10個の質問!】これって連絡できる?元管理会社勤務の山本さんがマルバツで解説!
「管理会社ってどこまで頼っていいの?」 「これってお願いしてもいいの?それともやりすぎ?」 そんなマンション住民や理事の“あるある疑問”に...
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【管理会社の担当者が交代!】引継ぎされてる?マンション管理組合がやるべきチェックリストとは!【さくら事務所】
マンション管理会社の“フロント担当者”が異動等で交代する事があります。 ところがこの“担当交代”、うまく引き継がれなかったことで「管理が雑に...
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面倒なマンション管理規約、NotebookLMで“一発検索”できるって本当?管理のプロが実践!
「管理規約を読み込むのが面倒…」 そんなマンション管理組合や理事会の“あるある悩み”を、GoogleのAIツール「NotebookLM」が解決してくれる...
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【見逃せない管理委託費の値上げ】マンション資産価値にも影響?今、理事会が知るべき背景と対策
「管理費の値上げについて相談が増えている」--最近、株式会社さくら事務所にもこのような問い合わせが相次いでいます。中でも焦点となっているのが、...
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【新築マンション購入後の落とし穴】将来の資産価値を守るために「今すぐ確認すべき3つの項目」とは?
新築マンションを購入して安心…と思ったら、実は「購入直後こそチェックすべき重要なポイント」があります。将来的な資産価値や住み心地に直結するに...
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【移住検討者向け】北海道のマンション購入で後悔しないための6つの注意点とは?【さくら事務所】
「老後は北海道でゆったり暮らしたい」「札幌のマンションは価格も手頃だし移住もアリかも?」 そう考える首都圏在住の方が増えていますが、本州と北...
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【理事会議事録】“伝わる”議事録はここが違う!マンション管理のプロが明かす作成のコツとは?
マンション管理組合の運営に欠かせない「理事会議事録」。 しかし実際には、「誰に向けて」「どの程度詳しく」書けばいいのか悩む理事や管理会社担当...
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【実録】住民のリアルな疑問に専門家が回答!マンション管理に悩んだら読むべき「10のQ&A」
マンション管理で「こんな時どうしたら?」と困った経験はありませんか? さくら事務所のマンション管理コンサルタント・山本直彌さん(さくら事務所...
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■【給排水管の更新、本当に必要?】修繕費をムダにしない「診断と判断」のプロセスとは?
マンションの築年数が進むにつれて増えるのが、「給排水管の更新工事って、やっぱりやらなきゃダメ?」という疑問。多額の修繕費がかかるうえに、判断...
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【管理組合のよくある悩みを徹底解説】雨漏りから長期修繕計画まで、プロが受けたリアルな相談事例とは?
マンションの管理運営に関して、住民や管理組合が抱える悩みは多種多様です。管理費や修繕の負担、施工会社の選定方法、そして最もよくある「そもそも...