マンション買うなら聞いてくれ【さくら事務所公式チャンネル】
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【移住検討者向け】北海道のマンション購入で後悔しないための6つの注意点とは?【さくら事務所】
「老後は北海道でゆったり暮らしたい」「札幌のマンションは価格も手頃だし移住もアリかも?」 そう考える首都圏在住の方が増えていますが、本州と北...
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【理事会議事録】“伝わる”議事録はここが違う!マンション管理のプロが明かす作成のコツとは?
マンション管理組合の運営に欠かせない「理事会議事録」。 しかし実際には、「誰に向けて」「どの程度詳しく」書けばいいのか悩む理事や管理会社担当...
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【実録】住民のリアルな疑問に専門家が回答!マンション管理に悩んだら読むべき「10のQ&A」
マンション管理で「こんな時どうしたら?」と困った経験はありませんか? さくら事務所のマンション管理コンサルタント・山本直彌さん(さくら事務所...
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■【給排水管の更新、本当に必要?】修繕費をムダにしない「診断と判断」のプロセスとは?
マンションの築年数が進むにつれて増えるのが、「給排水管の更新工事って、やっぱりやらなきゃダメ?」という疑問。多額の修繕費がかかるうえに、判断...
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【管理組合のよくある悩みを徹底解説】雨漏りから長期修繕計画まで、プロが受けたリアルな相談事例とは?
マンションの管理運営に関して、住民や管理組合が抱える悩みは多種多様です。管理費や修繕の負担、施工会社の選定方法、そして最もよくある「そもそも...
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【営業トークを鵜呑みにしないで】マンション構造に関する“意外な5つの誤解”とは?
不動産営業担当者の説明、実は「間違っている」ことも少なくありません。元大手マンションデベロッパー出身で、現在は株式会社さくら事務所さく...
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【敷地内で陥没…!】マンションで実際に起こる原因と、住民ができる対策とは?
「えっ、マンションの敷地内で“陥没”!?」 そう驚かれる方も多いかもしれません。しかし、株式会社さくら事務所のマンション管理コンサルタント...
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【要注意】マンション管理組合のお金が狙われる?横領を防ぐための3つの対策とは
マンション管理組合で、管理会社の社員による横領事件が起きるケースがあることをご存じですか? 株式会社さくら事務所の副社長COOでマンショ...
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【見落としがちな課題】小規模マンションに潜む“3つの管理トラブル”とは?【さくら事務所】
マンション管理の話題では、どうしても「戸数が多い大型物件」に注目が集まりがち。しかし実際には、【30戸未満】の小規模マンションも多数存在し、そ...
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【衝撃】マンション大規模修繕で「談合」疑惑!管理組合が資産を守るためにできる3つの対策とは?
ついに公正取引委員会が動きました――。 マンションの大規模修繕工事において、施工業者20社が談合を行っていた疑いがあるとして、独占禁...
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【新築マンション購入者必見】初めての総会でやるべきこととは?役員選任から議事録までマンション管理士が解説!
新築マンションを購入し、引き渡しを受けた後に控えている大事なイベント。それが「管理組合の初めての総会(設立総会)」です。 今回は、株式会社さ...
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【立地だけじゃない!】マンションの資産性を左右する“3つの要素”とは?建築士が徹底解説!
マンション購入の判断軸として、「立地」が最重要であることは言うまでもありません。しかし、実は同じ立地でも、築年数が経過するにつれて「資産価値...
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【管理組合の悩み】「どこに相談すればいいの?」マンション管理のよくある相談事例とプロの解決アドバイス
マンションに住んでいると、管理や修繕に関してさまざまな疑問やトラブルに直面することがあります。 今回は、株式会社さくら事務所の**マンション...
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【音の正体】マンションで“静かすぎる”と音が気になる!?遮音の落とし穴と本当の対策
マンション購入や住み替えを考える中で、多くの人が気にするのが「音の問題」。 今回は、株式会社さくら事務所の執行役員CAO 辻優子さんが、元デベロ...
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インフレ時代のマンション管理組合に問われる“攻めの資産戦略”とは?修繕積立金の運用を考える
物価上昇が続く中、マンション管理組合が抱える「修繕積立金」をどう守り、どう活かすか。 今回、株式会社さくら事務所 代表取締役社長CEOの大西倫加...
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【買ってから後悔しないために】「アウトフレーム工法」マンション購入前に知っておくべき意外な落とし穴とは?
マンション購入を検討している方にとって、「アウトフレーム工法」という言葉を耳にしたことがある方も多いのではないでしょうか。 間取りがス...
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豊洲のマンション、修繕積立金が安すぎる?平均データから見えた″将来の不安″とは
東京湾岸エリアのなかでも人気の高い「豊洲」。 今回、マンション管理のプロであるさくら事務所 取締役副社長COO 山本直彌さんと、売買現場を知り尽...