【戸建て売却】半年かかったけど“満額成約”！不動産エージェントが語る成功の裏側とは？

2025年3月時点のデータでは、中古戸建ての成約件数は増加している一方、売り出し物件数（在庫数）も30ヶ月連続で増加。つまり「売れてはいるけ...

6月30日 8時0分

【湾岸エリア】即日申込も？加熱するタワマン市場と高値売却のコツをプロが解説！

タワーマンションが林立する東京・湾岸エリア。外国人投資家を含めた需要の高まりにより、ここ数年で価格が急上昇し、売買も活発化しています。...

6月27日 8時0分

【半年売れない】中古マンションが売れないときに見直すべき“5つのポイント”とは？

「他社で売却を続けてきたけれど、半年経っても売れない…」 そんなとき、売主がまず取り組むべきは「現状の棚卸し」です。 らくだ不動産株式会社...

6月23日 12時0分

【埼玉・川越駅】都心アクセス良好で観光も生活も充実！プロが語る“駅近おすすめ物件”と注目ポイント

東京都心へのアクセスが良く、観光も日常も楽しめる街--そんな“ちょうどいい暮ら し”が叶う場所として、今、注目を集めているのが埼玉県・川越駅で...

6月23日 8時0分

築40年でも売れる！“古いマンション”を魅力的に見せる3つの売却戦略とは？

新築マンションの価格が高騰し、中古マンションに注目が集まる今、「築40年以上の古いマンションでも売れるの？」と疑問を持つ方も多いかもしれません...

6月18日 8時0分

【不動産売却の悩み解消】購入申込みが来たけど…受けるべき？断ってもいい？プロが答える“売主の本音”

不動産の売却活動中、ついに購入申込みが！……と思いきや、「価格が希望よりかなり低い」「条件が厳しい」など、戸惑うケースも少なくありませ...

6月17日 8時0分

【中古マンション売却】“得する人”に共通する4つの戦略とは？不動産エージェントが徹底解説！

中古マンションの売却、どうせなら「高く売りたい」「損はしたくない」と思うのが当然ですよね。 でも実際の現場では、「同じような条件なのに、この...

6月16日 12時0分

【再開発で注目】池袋から3駅の「大山駅」今が“買い時”？“売り時”？プロが徹底解説！

再開発が進む街は、不動産市況にも大きな影響を与えます。今回取り上げるのは、東京都板橋区にある「大山駅」。 池袋から3駅という抜群のアクセスと...

6月16日 8時0分

【不動産売却の失敗談】現場のプロが語る！3つのトラブル事例とそこから学んだ教訓

不動産の売却というと、「スムーズに取引できた」「高値で売れた」といった成功談ばかりが目立ちがち。 しかし実際には、ちょっとした見落とし...

6月13日 8時0分

「コーポラティブハウス」とは？住み手が作る“注文マンション”の魅力と注意点をプロが徹底解説

理想の間取りやデザインを追求できる「コーポラティブハウス」。個性豊かでデザイン性の高い物件が多く、「注文住宅」と「マンション」のいいと...

6月2日 9時55分

【不動産売却】売主側の注意点とすべきことは理解できてる？知らないと損する売買契約から決済後までの手続きの流れを解説

不動産売却は一生に一度あるかないかの大きな取引。売却を進めるにあたって、しっかりと理解しておくべき流れや注意点を押さえておかないと、後でトラ...

5月30日 12時0分

板橋区加賀アドレスの魅力と不動産市況をプロが解説！大規模マンション多数点在！

東京都板橋区の加賀エリアは、近年注目を集めている不動産市場の一つです。この地域には、特に大規模マンションが点在しており、住環境の充実度や利便...

5月30日 8時0分

狭くても売れる！30平米台の中古マンションの売却戦略3選を不動産エージェントが教えます！

30平米台の中古マンションは、一般的に狭いと感じられがちですが、実は適切な戦略を取ることで売却が可能です。今回は、らくだ不動産のエージェ...

5月26日 8時30分

【築古物件の賢い買い方】築古マンションの耐震リスク・修繕費とリフォームの注意点とは？～お買い得な中古マンションの見分け方～

中古マンションの購入を検討している方の中で、築年数が古い物件に興味を持っている方も多いのではないでしょうか。築古物件には魅力的な価格帯のもの...

5月23日 12時0分

【不動産相続】相続登記の義務化、税金の特例に注意！早めに対策しないと後で後悔？！知っておくべき3つのポイント！

不動産を相続する際、何をどうすればいいのか迷ってしまうことが多いです。特に、相続登記や税金の特例に関しては、後で大きなトラブルになりかねませ...

5月21日 8時30分

【マンションから戸建てへの買い替え】不動産のプロが伝授！見落としがちな「5つの注意ポイント」とは？

不動産購入や売却を検討している方の中で、マンションから戸建てへの買い替えを考えている方も多いのではないでしょうか。しかし、マンションと戸建て...

5月19日 8時30分

【不動産売却前に確認！】住所変更登記はいつから義務？放置で罰則も⁉背景と注意すべきポイントを解説！

不動産を売却する際に重要な手続きのひとつに、「住所変更登記」があります。 この手続きは、2026年4月から義務化されることが決まっており、今後の...

5月18日 20時31分

【2030年不動産市場を予測】将来の資産価値を維持するためのポイントとは？マンション・戸建ての未来を解説！

不動産市場は急速に変化しています。特に、2030年に向けた市場の動向や、将来の資産価値を維持するためにはどういった物件に投資すべきかが注目されて...

5月14日 8時30分

【リースバックのメリット・デメリット】売却と賃貸の新しい選択肢と思わぬ落とし穴

リースバックは、家を売却した後もそのまま住み続けられる便利な制度として注目されています。しかし、メリットだけでなく、デメリットもしっか...

5月12日 12時1分

【金町駅エリア】ファミリー層におすすめ！金町駅の魅力と不動産市況を地元出身エージェントが解説！

金町駅は、常磐線と京成金町線が通る便利な場所で、東京駅まで約30分という抜群のアクセス環境が魅力。周辺には自然が多く、ファミリー層にもピ...

5月12日 8時30分