【3種類の媒介契約】一般媒介/専任媒介/専属専任媒介の違いとは？それぞれのメリット・デメリットを解説！/不動産売却

らくだ不動産の益山さんと佐藤さんが、不動産売却における媒介契約の3つの種類（一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約）の違いを詳しく解説...

4月24日 10時0分

ゴールデンウィーク後に売却したいなら今すぐ確認！売る前にすべき準備を宅建士からアドバイス！

ゴールデンウィーク後に不動産を売却したいと考えている方に向けて、らくだ不動産の益山さんと村田さんが売却に向けた準備について解説し...

4月24日 10時0分

柏駅エリア：「東の渋谷」千葉県柏市の市場を解説！柏駅東西の再開発、新築マンションでさらなる賑わいに期待！

柏駅エリアは、東京へのアクセスが良好であり、近年、再開発が進むことで注目を集めている千葉県の街です。今回は、柏駅周辺の特徴や再開発計画につい...

4月22日 10時0分

不動産取引に関わる専門家の仕事″士業″を解説！司法書士・行政書士・土地家屋調査士・不動産鑑定士

不動産取引には、さまざまな専門家が関わり、スムーズな取引を進めるために重要な役割を担っています。今回は、「らくだ不動産」でもよく登場す...

4月21日 10時0分

【不動産取引】住宅ローン完済後の抵当権抹消の流れを解説！必要なタイミングと3つの注意点とは？

住宅ローンを完済した後に行う「抵当権抹消」の手続き。売却をお考えの方にとって、これを適切なタイミングで処理することが非常に重要です。今...

4月17日 10時0分

【不動産購入】住みたいエリアを決められない時、3つのケースから適した決め方を教えます！

不動産を購入する際、最初に決めるべきなのは「住みたいエリア」。 しかし、いざエリア選びとなると、迷ってしまう方も多いのではないでしょうか？今...

4月16日 10時0分

港区「白金・白金台」エリアは資産性抜群！エージェントが語る“超高級マンション街”のリアル

港区でも屈指の高級住宅街として知られる「白金・白金台」エリア。 らくだ不動産のエージェント・益山さんと八巻さんが、この地域の街並みや資...

4月15日 10時0分

3,000万円台で神奈川のマンションを探すなら？現役エージェントが語るリアルな選択肢

不動産価格の高止まりが続くなか、都心アクセスの良さとコストパフォーマンスを両立できるエリアとして注目されているのが「神奈川県」。らくだ...

4月9日 10時0分

【神奈川で戸建てを買うなら？】3,000万円台で狙えるエリアは「古淵駅周辺」と「橋本」だった！

住宅価格の高止まりが続くなか、【3,000万円台】で戸建てを探すのは難しい…そんなイメージを覆すエリアが、実は神奈川県にあります。 らく...

4月8日 10時0分

【ヴィンテージマンション】秀和レジデンスとは？その魅力と“買う前に知っておきたいポイント”をプロが解説

一目見れば忘れられない、白壁と青い瓦屋根のレトロな外観。 「秀和（しゅうわ）レジデンス」シリーズは、今もなお高い人気を誇るヴィンテ&#12...

4月7日 10時0分

【中古マンション売却】「1階は売れない」「空室が必須」…その思い込み、間違っているかも？プロが教える3つの誤解

「1階だから売れにくい？」「空室にしてから売らなきゃダメ？」「築20年超え＝価値がない？」 ――これらは、中古マンションを売るとき...

4月6日 10時0分

【2025年春】福岡の不動産は“争奪戦”へ　都心マンション高騰とセカンドベスト戦略のいま

不動産価格の高騰が続くなか、福岡市・都心部のマンション市場は今、“争奪戦”の様相を呈しています。 らくだ不動産公式YouTubeチャンネルに登場し...

4月5日 10時0分

【名古屋の不動産売却】市場は静かに二極化。らくだ不動産・神谷エージェントが語る「3つの売却成功戦略」とは？

住宅価格の高止まりが続く一方で、都市によって“売れ方”が二極化しつつある今。2025年、名古屋エリアの不動産売却はどのように動くのでしょうか？ ...

4月4日 10時0分

【不動産購入の裏話】“信頼できるエージェント”を選ぶための7つの視点

「不動産エージェントって、誰にお願いしても同じ？」 ――答えは、NO。 購入エージェントの力量次第で、物件選びの精度も...

4月3日 10時0分

【中古一戸建てを買う前に】不動産のプロが伝授！見落としがちな「5つのチェックポイント」

マンションにするか？戸建てにするか？ 住まい選びで迷ったとき、「中古の一戸建て」は選択肢として魅力的。でも、物件ごとの個性が強く、失敗すると...

4月2日 10時0分

【大阪で不動産を相続したら？】土地・空き家・収益物件それぞれの注意点をプロが徹底解説！

近年、大阪エリアで「相続した不動産をどうすればいいのか？」という相談が増えています。 特に土地や空き家、収益物件といった不動産を相続した場合...

4月1日 10時0分

【宅建士がリアル告白】新築マンションを買って後悔した!? プロが語る「本音の住み替え体験」と3つの教訓

「新築マンションを買えば間違いない」――そんなイメージを持つ方も多いのでは？ ところが今回、「らくだ不動産」公式YouTubeチャ...

3月31日 10時0分

【中古マンションを買うなら築17年が狙い目!?】不動産のプロが語る“今買うべき築年数”の理由とは？

中古マンションの購入を検討している方にとって、「築年数」は気になるポイントのひとつ。では、プロの目から見て「お買い得な築年数」とは一体いつな...

3月30日 12時57分

副社長執行役員の山本直彌氏、都心3区の不動産市況を解説「インバウンドと富裕層で価格高騰」

らくだ不動産の山本直彌氏と佐藤健斗氏が出演するYouTubeチャンネルにおいて、『東京都心3区と湾岸エリアの不動産市況』と題し、千代田区、中央区、港...

3月28日 12時13分