【12月速報】ついに調整局面へ…戸建て成約激増でも価格ダウン。不動産市場はついに「予算の限界」か？

2026年の幕開けとともに発表された、2025年12月の首都圏不動産市場データ。そこで示されたのは、これまで右肩上がりだった市場の「明確な変化」...

2月26日 8時0分

【マンション購入】東京23区の築20年が「億ション」に！？ 2026年、不動産の後悔しない選び方

「築20年のマンションが1億円超え」。そんなニュースが世間を騒がせています。 東京23区を中心に不動産価格の高騰が止まりません。特に中古マ...

2月25日 12時0分

【2026年】中古住宅のルール激変！ 「リフォーム不可」で困る物件の特徴とは？

「買ったはいいけど、リフォームができない…」。2026年、そんな事態が現実になるかもしれません。建築基準法の改正により、2025年4月から「4号...

2月25日 8時0分

【単身女性】マンション購入で後悔しない！内見で絶対見るべき「落とし穴」10選

近年、資産形成や快適な住環境を求めてマンションを購入する単身女性が増加しています。しかし、大きな買い物だけに「失敗したくない」という不安もつ...

2月24日 12時0分

【上板橋】再開発で不動産市場何が変わる？「売り時」は今？物件の価格設定と戦略

東武東上線「上板橋」駅。池袋まで準急で1駅、約15分という好立地にありながら、どこか懐かしい下町情緒を残すこの街がいま、大規模再開発によって大...

2月24日 8時0分

【不動産購入】築20年超えの戸建ては危険？「傾き」でローンが組めないリスクと金利優遇の裏ワザ

都心部のマンション価格高騰を受け、相対的に割安感のある「中古戸建て」に注目が集まっています。しかし、築年数が経過した木造住宅には、マンション...

2月13日 8時0分

【住宅ローン】金利1%時代が到来？ 2026年の不動産購入は「変動」か「固定」か。プロなら今どちらを選ぶ？

2025年12月、政策金利の0.25%利上げ（0.5%→0.75%）が発表され、住宅ローン金利の上昇が現実味を帯びてきました。 「変動金利は1%を超えるのか...

2月12日 8時0分

【不動産購入】マンション派vs戸建て派！プロが本音で語る「我が家の決め手」と優先順位とは？！

「マンションか、戸建てか」。不動産購入を検討する際、誰もが一度は悩む究極の選択です。プロのエージェントであっても、その選択にはそれぞれ...

2月10日 8時0分

【2026年不動産予想】売り時？買い時？プロが警告する「二極化」と「郊外シフト」の真実

2025年は不動産価格の高騰が続いた一年でしたが、来る2026年の市場はどう動くのでしょうか？ 「もはや『買えば上がる』時代ではない」。そう語るのは...

2月9日 8時0分

【北千住】「穴場」は過去の話？ 5路線利用の最強タウン、マンション価格は「8,000万円台」がボリュームゾーンへ

かつては「住みたい街ランキング」の穴場的存在だった北千住。しかし現在、その利便性と街の発展により、不動産価格が高騰し「人気沸騰」の街へと変貌...

1月26日 8時0分

【不動産売却】「売れない…」担当者を変えるべき危険なサインと内見ゼロを解決するプロの戦略

「売出しから3ヶ月経つのに内見が入らない」「担当者から具体的な提案がない」。不動産売却において、こうした「売れない悩み」を抱える売主は少なく...

1月23日 8時0分

【単身女性のマンション購入】失敗しない広さと間取り！1LDK30㎡以上が最強な理由をプロが解説！

「賃貸の更新料がもったいない」「自分の資産を持ちたい」。そんな理由から、マンション購入を検討する単身女性が増えています。しかし、大きな買い物...

1月22日 8時0分

【11月速報】東京23区から脱出？中古マンション・戸建て購入者が埼玉・千葉・神奈川へ殺到する理由

11月のレインズ速報データが発表され、首都圏の不動産市場に興味深い変化が見られました。東京23区の不動産価格高騰を受け、購入者の目が周辺3...

1月21日 8時0分

【タワマンVS板状】どっちがいい？プロが教える「眺望・立地」と「管理コスト・実用性」の徹底比較！

「憧れのタワーマンションか、堅実な大規模板状マンションか」。マンション購入を検討する際、この二択で悩む人は少なくありません。 どちらも...

1月20日 8時0分

【六本木・西麻布】タワマン市場で価格の乖離！坪単価2,000万円超えの「裏側」と不動産売却戦略

「夜の街」のイメージから「高級住宅地」へと変貌を遂げつつある六本木・西麻布エリア。近年、この地域のマンション価格は驚異的な上昇を見せて...

1月19日 8時0分

【住宅ローン控除改正】2026年、中古シフトが加速する！40平米の罠とレッドゾーン規制とは？不動産価値が変わる時代の新常識

2026年の税制改正大綱が発表され、不動産業界に大きな衝撃が走っています。最大の目玉は「住宅ローン控除」の改正。2030年末までの延長が決定し...

1月13日 8時0分

【不動産購入】「変動金利」はもう危険？！2026年の住宅ローン、プロが「固定」も勧める理由とは？！

住宅ローン利用者の7～8割が「変動金利」を選んでいます。しかし、不動産のプロの間では、「固定金利」を推奨する声がかつてないほど高ま...

1月12日 8時0分

【不動産購入】その物件配管は大丈夫？！危険マンション3つの共通点

マンション価格の高騰が続く中、失敗のない物件選びをしたいと考えるのは当然です。しかし、物件の「見た目」や「価格」だけにとらわれていると、思わ...

1月9日 8時0分

【不動産購入】シニア世代は戸建てから “駅近” マンションへ買い替え増加？！プロが教える注意点とおすすめ駅3選

「庭の草むしりが追いつかない」「階段の上り下りが辛くなってきた」。そんな悩みを抱えるシニア世代の間で、長年住み慣れた戸建てを手放し、管理の行...

1月8日 8時0分

【マイホーム】家賃がもったいないはもう古い？情報過多の時代に「買うべき家」を見つける方法

「家賃を払い続けるのはもったいない」「今買わないともっと高くなるかも」。そんな焦りからマイホーム購入を検討し、情報サイトを検索し続けて...

12月26日 8時0分