![[画像] 大阪に爆誕｢うめきた公園｣があまりに凄かった件](https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/9/2/92960_1635_5a15322653e697fa889c9b1b322e5e07-m.jpg)
グラングリーン大阪に向かうまでの道には、オープンを知らせる看板が（筆者撮影）
大阪・北区大深町に9月6日、「グラングリーン大阪」（正式名称はGRAND GREEN OSAKA）の一部が先行開業した。
これは、梅田駅北側、通称「うめきた」再開発・第2期の目玉となるもの。もともと、梅田駅の北側には「北ヤード」と呼ばれていた梅田貨物駅のコンテナヤードがあり、そこを再開発した形となる。同じエリアには、2013年に再開発第1期として「グランフロント大阪」（GRAND FRONT OSAKA）が開業していて、うめきたエリアの全貌が徐々に見えてきた。
グラングリーン大阪、開業してからまもないが、都市論関係者からは非常に評判がいい。特に評価が高いのが同施設内にある「うめきた公園」。広大な芝生と噴水広場が広がり、そこで遊ぶ多くの子どもたちの姿を見て「都市の再開発はこうあるべきだ」なんて意見がSNSを中心に多く見受けられた。
都市関係者からの評判があまりにもいいので、私もさっそく現地に訪れてみることにした。そこで感じたのは、しばしば取り上げられるうめきた公園だけでなく、同じタイミングで公開されたビルのほうも、かなり面白い、ということだ。実際のレポートとともに、その面白さを解説したい。
大阪に突如出現した大緑地「うめきた公園」
まずは、すでに大評判の「うめきた公園」について。現地の写真を交えて紹介したい。
ここは、今回の再開発の目玉ともなる場所だ。まず、驚くのはその広さ。公園全体は約4万5000�屬旅�さを誇り、駅に直結する都市型公園としては、世界最大規模の大きさになるという。
ちなみに約4万5000�屬蓮�東京ドーム1個分とほぼ同じ大きさ。ビルがひしめく大阪駅の近くに、このサイズの緑地が出現したこと自体、驚く要素の一つだろう。
大阪都心とは思えないぐらい、緑に囲まれている（筆者撮影）
公園自体はサウスパークとノースパークの二つに分かれている。サウスパークのほうに噴水広場と芝生広場があって、芝生広場は約5100�屬砲錣燭襦�私は数回、同地を訪れたが、平日の午後でも、多くの人がこの芝生に寝っ転がって過ごしていた。
芝生で寝そべる人々。外国の公園みたいだ（筆者撮影）
夏だとだいぶ暑いのでは……？と思われるかもしれないが、日陰の芝生は予想以上に涼しく、夏でも十分過ごしやすい。だからみんな寝そべっているのだろう。
寝そべる人々の視線の先には噴水広場がある。そこでは多くの子どもたちが水遊びをしている。少子高齢化が叫ばれて久しいが、ここには驚くほどたくさんの子どもがいて、大阪だけは少子高齢化が進んでいないのでは!?と思ってしまうほどだ。
夏に水遊び。最高だ（筆者撮影）
うめきた公園のキーワードは「開放性」だ
このように人々を集めているのは、ひとえにうめきた公園が持つさまざまな意味での「開放性」にあるのではないか。
それはまず、芝生が広がるスペースから見える景色の、視覚的な開放性の高さに現れている。
広大な芝生が広がり、目の前には大きな青空。うめきた公園の背後には高層ビルがたくさんあるはずなのに、そうしたビルはまるでここには存在しないかのようで、広々とした空間を意識させるデザインとなっている。
ちなみに唯一視界から見えるビルは、梅田を象徴する建物でもある「梅田スカイビル」でこれだけが見えることによって、逆に空とビルの対比が際立ち、空の広さがより意識される。気持ちいい〜。
大阪の空って広かったんだなあ（筆者撮影）
もう一つの「開放性」は、さまざまな人に開かれている、という意味での開放性だ。例えば、公園内では無料でいすや遊び道具の貸し出しが行われている。遊び道具の貸し出しは子どもや、その家族に人気のようで、かなりの数が出払っていた。さらに大活躍していたのが、貸し出しいす。それを広げて、芝生を眺めながら友人同士で話をする光景もたくさん見られる。
道具を無料で借りることのできるスタンド（筆者撮影）
個人的な感触にすぎないが、近年の再開発事例を見ていると、このような「無料で座れる場所」がどことなく少ない気がする。どこか座ろうとすれば、有料になってしまっていたり、お金を払ってしか落ち着ける場所がないこともしばしばだ。というか、「排除アート」と形容されるような、形が変わった椅子や謎のオブジェがあったりすることも少なくない。
そうすると、必然的にその場所に来る人は選ばれてしまう。「開放性」が低くなってしまうのだ。
しかし、うめきた公園は、こうした取り組みを通して、見ている限り老若男女、さまざまな人が訪れ、思い思いに過ごしている感じを受けた。その意味での「開放性」が、視覚的な開放性と相まって、この公園の独特の雰囲気を作り出しているような気がするのである。
例えるなら、「ここは自分たちの街なんだ」と言っているかのようだ。
いろんなところに、いろんな人々が座っている（筆者撮影）
「北館」に見られる用途の「開放性」
一方、「グラングリーン大阪」でもう一つ驚いたのが、同時に公開された商業施設やオフィスビルが入る「北館」である。
低層階に商業施設が入っており、高層階にはオフィスビルが入居する。このビルの中核を成すのは「JAM BASE」という施設で、これは簡単にいえば「スペース貸し」施設。会員制交流スペースやコワーキングスペース、レンタルオフィスなどがずらりと並ぶ。「JAM」はジャズなどの音楽でいわれる即興演奏のことで、この場所でさまざまな人が偶然出会い、ジャズのように即興的に新しいものを作ることが目指されている。
こうした中核施設の性質ゆえか、1〜3階まではいわゆる普通の商業施設のようにテナントが広がっているが、3階以降は「ほとんど何もない」。
スペースが広がる空間（筆者撮影）
広大なスペースが広がっているだけなのである。実際、4階に上がる前の看板には「4階以上に飲食・物販・サービス店舗はございません」という、普段は見ないような看板が。つまり、施設全体が「スペースを貸す」場所になっているのだ。
「4階以上に飲食・物販・サービス店舗はございません」（筆者撮影）
「うめきた公園」でも感じたことだが「グラングリーン大阪」は全体として、その広大なスペースを「さまざまなもので埋め尽くす」というより、「スペースのまま、有効活用できるようにデザイン」されている、という印象が強い。
会議室などがずらりと並ぶ（筆者撮影）
その意味でも、ある種の用途の「開放性」が高く、自由を感じる。事業者の思いが強く詰まった場所というより、来場者がその空間に意味を作り出していく、そういうスペースなのである。
「スペース」を押し出す再開発たち
筆者は、近年の再開発事例についてさまざまな発言を行っているが、実は、このような「スペース」を生かした再開発は、最近の再開発のトレンドの潮流の一つだと感じている。
例えば、東京・原宿に4月に誕生した「ハラカド」。ここの4階は「ハラッパ」という場所で、店はほぼ何もなく、ただただベンチと緑が広がっている。原宿の交差点角という「超一等地」で、この「何も置かない」選択をしていることが、非常に興味深く感じられたのだ。
ハラカドのようす。ベンチと植栽が広がる（筆者撮影）
あるいは、再開発というよりリニューアルだが、同じく4月に再オープンしたSHIBUYA TSUTAYAもそうかもしれない。
元々のSHIBUYA TSUTAYAは、CDやDVDがぎっしり敷き詰められる空間だったが、リニューアル後は、イベントスペースやポップアップストア、あるいはシェアオフィスやポケモンカードジムなど、「スペース」を押し出す方向性が明確になった。そのスペースをどのように使うのかは、利用者に任されているのだ。ある意味、これもグラングリーン大阪と似た方向性を持っているといえるだろう。
4月にリニューアルオープンしたSHIBUYA TSUTAYA（筆者撮影）
こうした傾向の背景には、人々のライフスタイルや好みが多様化・複雑化していることもある。何か一つの施設を作って固定するより、あえてスペースを空白にしておいて、そこに来た人に好きに使ってもらうほうが、多様なニーズを受け止めることができる。また、コロナ禍以降急速に普及したリモートワークの影響で、シェアオフィスや貸しスペースが一般的になった影響も見過ごせない。
いずれにしても、スペースを生かす再開発の方向性は、これまでの「敷き詰める」再開発の方向性とは、異なる方向性を向いていることは確かである。
グラングリーン大阪と、日本の再開発の「これから」
筆者は、渋谷をケーススタディとして、現在の街に、無料で休めるスペースが少なくなっていることを指摘してきた。現在の多くの再開発された施設は「インバウンド向け」や「富裕層向け」になっていて、庶民が気軽に立ち寄れたり、休める場所が減ってきているイメージがある（実際、事業者側としても、そうした目的では作っていない場合が多いから当然といえば当然なのだが）。
そんな中、グラングリーン大阪の再開発は、そうした方向とは異なる再開発の方向を向いていると思った。この記事で示してきた、うめきた公園や北館に見られる「開放性」の重視である。いろいろな人々に開かれているスペースをそこに作る、という意図を一利用者として感じた。
グラングリーン大阪の施設には、至るところに座れる場所があるのも、印象深かった（筆者撮影）
とはいえ、この施設はまだ9月にオープンしたばかりだし、すべての施設が完成したわけではない。実際、筆者が歩いていて問題点を感じる部分も多かった。例えば、うめきた公園の場所がわかりづらいという声は、大阪の人と話していても聞くところである。また、入居するテナントも実験的な店舗が多く、長く根付くかわからないところもある。だから、手放しで賞賛するわけにはいかない。
館内の表示は複雑なのでわかりにくいのが少々難点（筆者撮影）
ただし、以上のような観点から、この施設の今後の展開は、これからの日本の再開発を見ていくときに重要な示唆を与えてくれるのではないかと考えている。
【画像で見る】東京にもこんな公園が欲しい…大阪梅田に爆誕「うめきた公園」の全貌
（谷頭 和希 ： チェーンストア研究家・ライター）