需要が拡大し、空き家も増える首都圏。地価上昇率も上がり、外国人移住者も急増。リモートワークの普及や高齢化による住み替えなど、住宅市場全体に大きな地殻変動が起きている。結果、なかには「住むとヤバい街」も。現地事情に詳しい識者にランキング化してもらった。今回は首都圏を対象にランキングを作成したが大阪の状況はどうだろうか。不動産投資家の岡田のぶゆき氏に話を聞いてきた。◆全体的には活況でも二極化が進む大阪