前編〈マンションの管理費は妥当な金額なのか?「割安物件」を見分ける「基準」〉では、マンションの管理費の使い道や相場感について、不動産テックHousmartの針山昌幸氏に解説していただいた。続いては、同じく継続的にかかる費用である修繕積立金について考えたい。積立金である以上、費用が「安ければいい」わけではなく、実際に多くの物件の管理組合が修繕積立金の不足に苦しんでいる。どんなところに修繕積立金の「落とし穴」