新築マンションは3月までに引き渡されるケースが多い。デベロッパー各社は、決済・引き渡しで販売代金を回収して決算に反映させようとするからだ。引き渡し前には「内覧」という「儀式」が行われる。多くの人は、この儀式について買ったマンションを見せてもらえるイベントのようなもの、と考えているのではないか。これは大きな間違いだ。■専門家同行を内覧というのは、契約から引き渡しに至る途中の、大切な手続きであ