不動産価格の上昇と共に、不動産投資に慎重な個人投資家が増えてきたような気がします。確かに、価格が上昇して、賃貸利回りは低下しており、これ以上の価格上昇はキャッシュフローがマイナスになってしまうレベルですから、価格は頭打ちのようにも見えます。また、2020年の東京オリンピック後に不動産価格が下落するという都市伝説を信じている個人投資家も少なくなく、しばらくは様子見という考えの人も増えているのだと思います