賃貸住宅に入居すると、毎月の家賃とともに請求されることのある「管理費」「共益費」ですが、どのようなことに使われているか分からない人も多いのではないでしょうか。台風や地震などの自然災害時、窓ガラスが割れたり、壁に亀裂が入ったりすることもありますが、そのような場合に使われることもあるのでしょうか。管理