3つ目の東京ミッドタウンが八重洲に、ブルガリ ホテルや商業施設が入居

三井不動産が進めている再開発事業「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」の名称が、「東京ミッドタウン八重洲」に決定した。2018年12月に着工し、竣工は2022年8月末を予定している。港区の「東京ミッドタウン」、千代田区の「東京ミッドタウン日比谷」に続く3施設目となる。

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　同施設は地下4階から地上45階建てのA-1街区と、地下2階から地上7階建てのA-2街区で構成。A-1街区の39〜45階には日本初となる「ブルガリ ホテル」が開業し、7階〜38階にはオフィス、4〜5階にはビジネス交流施設を展開する。A-1街区の地下1〜3階と、A-2街区の地下1階には商業施設が入居し、隣接する八重洲地下街と地下1階で接続する。

　オフィスはポストコロナに適した施設を目指し、首都圏の大規模オフィスでは初となる完全タッチレスのシステムを導入。顔認証により、入館やエレベーターの行き先の選択、執務室の入室を可能とする。また、多くの人が接触する部分への抗ウイルス剤の塗布や、換気機能の向上などにより感染症対策を徹底する。

　商業施設では、混雑状況をリアルタイムで提示するシステムを取り入れることで、施設内の密を回避。また、ビルメンテナンス業務の省人化に向けた清掃ロボットや案内ロボット、運搬ロボットに加え、オフィスワーカーに向けてテイクアウト品のデリバリーを行うロボットを配置する。

　施設全体では、入居テナントのニーズに応じてグリーン電力を使用できる「グリーン電力提供サービス」を導入。SDGsの達成や脱炭素社会の実現に貢献していくという。

■東京ミッドタウン八重洲
所在地：東京都中央区八重洲二丁目地内
区域面積：約1.5ヘクタール
敷地面積：（A-1街区） 1万2390平方メートル、（A-2街区） 1043平方メートル
用途：（A-1街区）事務所、店舗、ホテル、小学校、バスターミナル、駐車場など、（A-2街区） 事務所、店舗、子育て支援施設、駐輪場、駐車場、住宅など

■公式サイト