【動画】ホテル取り壊しが相次ぐ熱海に眺望に関する一喜一憂

【PJ　2007年09月30日】− ３月に可決された京都市の新景観規制が９月１日からスタートしたという。それにより市の中心部の高さの上限は45メートルから31メートルにダウン。31メートルから15メートルに引き下げられた地区では地価が最大40％下がったと報道されている。（SANKEI EXPRESS９月２日号）

　マンションの高さ紛争は、次々とホテルが廃業し、跡地に高い商業施設やマンションが建つ熱海も例外ではない。

　1990年代以降、社員旅行が激減し、従来の大型宿泊施設が敬遠されてさびれ
始め、熱海が斜陽の温泉地と盛んに各メディアで報道されたのが2000年ごろ。相次いだ廃業ホテルはしばらく雨ざらしになってホームレスが住みついたり火事が起こったりしたが、このところ取り壊しも進み、跡地は立派なリゾートマンションか駐車場へと変ぼうしている。その模様を動画PJ PodTVで。

　熱海のサンビーチに立って海岸沿いの建物をぐるりと見渡すと、最近完成した「ゼファー」が手がけた19階建て約59メートル（条例基準は60メートル）の高級マンションがひときわ高い。このマンションだけが飛びぬけて高いので背後地から見ると非常に目立つ。この建物に関しては「熱海高層マンション紛争」が起こっているが2005年に決着している。なお、このマンションは絶好の眺望とあってか、完売している。

　東海岸町のど真ん中の旅館「つるや」跡地には現在10階建て、高さ48.8メートルの商業施設が建設中だが、「つるや」が取り壊された時点で、浜辺の眺望がパッと開けて恩恵を受けたお店が「石舟庵」（動画）。無料で出されるおいしいぐり茶を飲みながら、美しい風景を楽しんで行く客が多いという。近くのひもの屋さんもつかの間の景観の恩恵を受けている。

　その一方で熱海駅前の旅館「三景荘」は、目の前の二階建ての「さざん亭」が取り壊しになった跡地に建つ高層マンションのせいで今は見えている波打ち際はおろか眺望がすっかり奪われてしまう。眺望を売りにしているのでこれは死活問題だと弁護士も交え、これから話し合いで解決して行きたいとご主人は顔をくもらせていた（動画）。

　また、ゼファーのマンションの湯河原寄りには４２階建て１６７メートルの超高層マンションが建つという。これは平成１３年に申請が出され、川口市政の平成14年に許可が下りているので　平成16年の、東海岸町の建物は60メートル以内にすべしという景観ガイドラインには引っかからないのだ。完成したらさぞかし均衡を欠いたちぐはぐな景観になる事だろう。【了】

■関連情報
ＰＪニュース.net
ＰＪ募集中！
※この記事は、PJ個人の文責によるもので、法人としてのライブドアの見解・意向を示すものではありません。また、PJはライブドアのニュース部門、ライブドア・ニュースとは無関係です。

パブリック・ジャーナリスト　映像編集　ｂｙ　PodTV【 東京都 】
この記事に関するお問い合わせ / PJ募集