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 空間分野のシェアリングで今もっとも注目を集めるのは、住宅の空き部屋を有料で借りる民泊サービス。これまで日本では法整備が追いつかず、無許可民泊が横行していたが、今年6月9日に民泊新法(在宅宿泊事業法)が参院本会議で可決、成立。早ければ’18年1月にも施行され、さらなる市場の成長が期待される。もちろん、利用者が選べる民泊施設の量・質も充実するだろう。

 すでに積極的に民泊を利用する人も多い。年に数回以上、民泊を利用する神田良太さん(仮名・29歳)は、「とくに人数が多い時に民泊がお得」だという。

「普通のホテルや旅館だと、大部屋は合宿所みたいに小汚いか、面白みのないただの部屋。だけど、民泊なら一軒家が一人6000円前後といった値段で借りられる。キッチンのある場合が多いから、地元の食材を買い込んでみんなで料理を楽しんだりして……。古民家や卓球台・温泉がある施設もあり、ホテルよりも“特別感”があります」

 ただし、現状では情報量が少なく、トラブルに遭いやすい面も。

「たとえば宿泊施設の個別ページだと、トイレについては個数しか書かれていなくて、行ってみたら“ボットン便所”だったことが。それ以降、予約前に風呂・トイレの状況をメッセージで確認するようにしています。水回り設備がきれいならば、それ以外もそこそこ以上の場合が多い」(神田さん)

 コミュニティ主導型マーケットプレイスAirbnbがトラブル回避に勧めるのは評価システム。

「ホスト・ゲスト相互にレビューをし合い、これまでの評価を確認できるシステムがあります。なので、問題のあるユーザーは自然淘汰される仕組みです」(Airbnb広報担当者)

 せっかくのプライベートな旅行だからこそ、システムを活用してお得に最大限楽しみたい。

◆外回りの空き時間には会議室のシェアがお得

 一方、レンタルオフィスやコワーキングスペースなども年々利用者が増えている。メーカー営業職の羽田克俊さん(仮名・34歳)が使用するのは「打ち合わせまでの空き時間」。

「1時間1000円以下で、都合のよい場所・時間ですぐに予約できる。カフェなどだと混雑時は人目が気になり、その反動でつい注文しすぎてしまう。仕事に特化したレンタルオフィスのほうが能率も費用も断然お得です」

 シェアとはいえ得られる利点は何倍にもなるようだ。

<シーン別オススメの会議室>

●作業向け
・Spacee(https://www.spacee.jp/
累計使用者数20万人を突破した、国内最大級の貸会議室・貸しスペースマッチングサービス。都心のターミナル駅近辺でも1時間あたり数百円から利用可能かつ物件数も多い

●打ち合わせ向け
・スペースマーケット(https://spacemarket.com/
スタイリッシュな会議室が多く、取引先などとの打ち合わせにオススメ。ビジネススペースだけでなく、球場やイベント・パーティスペースなどのレンタルも行っている

●定期使用向け
eシェアオフィス(http://eshareoffice.jp/
会員制・月額制の、ワーキングスペースとしての設備が充実した物件が多い。1回のみ利用したいという人よりも、落ちつける作業スペースを定期的に活用したい人向け

<代表的な民泊サービス>

・Airbnb(https://www.airbnb.jp/
190か国3万4000以上の都市で100万件以上の物件が登録されている世界最大の民泊仲介サイト。城、ツリーハウス、ボート、島などの珍しい物件も充実している

・STAY JAPAN(https://stayjapan.com/
日本ならではの生活体験を提供する民泊マッチングサイト。Airbnbとは異なり、特区民泊や簡易宿所営業など自治体から許可を受けた合法的に運営されている物件のみが掲載

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